Działki inwestycyjne na sprzedaż, mazowieckie - najwięcej bez pośredników

Teren inwestycyjny na sprzedaż Sprzedam lub wynajmę działkę o nr ewidencyjnym 557/3, obręb 0008, wieś Opacz-Kolonia, gmina Michałowice, powiat pruszkowski, woj. mazowieckie. Działka jest o powierzchni 13.355 m2, o wymiarach około 96 x 145 m. Działka idealna pod usługi, biura, nieuciążliwą produkcję. Dojazd do działki z ulicy Czystej i Irysowej, drogą asfaltową. W pobliżu węzła Opacz, do centrum Warszawy jest około 12 km. Lokalizacja w prężnie rozwijającym się obszarze o wysokim potencjale inwestycyjnym. Obszar bardzo atrakcyjny inwestycyjnie i komunikacyjnie. Działka nie jest zarośnięta drzewami. Działka nie jest ogrodzona. Prąd, woda w ul. Czystej. Działka jest objęta obowiązującym MPZP. Dla terenów usług i produkcji oznaczonych na rysunku planu 7U/P ustala się (§20): 1) Przeznaczenie podstawowe: - usługi, biura, nieuciążliwa produkcja; 2) Przeznaczenie towarzyszące: - urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3) Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy, drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją, a 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Sprzedam lub wynajmę narożną działkę pod inwestycje (usługi/przemysł) 4700 m2 w Ciechanowie (ul. Tysiąclecia i Mleczarska). - Działka nr 1 - ok. 4700 m2 - sprzedaż 299 zł/m2, wynajem 4 zł/m2. - Działka nr 2 - ok. 3500 m2 - sprzedaż 269 zł/m2, wynajem 3 zł/m2. - Działka nr 3 - ok. 3500 m2 - sprzedaż 269 zł/m2, wynajem 2 zł/m2. Istnieje możliwość zakupu dwóch lub trzech działek (działka nr 1, 2, 3) o łącznej powierzchni 11800 m2 lub inny podział tej działki. - Działka oznaczona jako działka nr 1. - Działka ma wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę na halę magazynową z biurem (usługi) (2000 m2). - Działka odrolniona z wydanym prawomocnym Pozwoleniem na Budowę. - Decyzja na zjazd z ulicy Tysiąclecia. - Wydane pozwolenie na przebudowę linii energetycznych z naziemnych na podziemne. - W planie ogólnym - tereny przemysłowo-usługowe. - Wszystkie media dostępne na i przy działce (gaz na działce, prąd na działce, woda i kanalizacja przy działce). Podana cena netto. Wystawiam fakturę VAT.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy ul. Jordanowskiej na Gocławku (Praga Południe, Warszawa), z potencjałem zabudowy 887 PUM pod kameralny projekt mieszkaniowy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - sprzedaż as is it, bez warunku uzyskania PnB. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji konkurencyjny deweloper sprzedaje mieszkania w cenach ok. 17 500 zł/m², co potwierdza siłę lokalnego rynku mieszkaniowego i atrakcyjność tej lokalizacji dla nowych projektów. Środki ze sprzedaży działki sprzedający przekierowuje na budowę parku handlowego - to przemyślana decyzja, a nie sprzedaż wymuszona sytuacją rynkową. Atuty lokalizacji - ul. Jordanowska, Gocławek - Praga Południe, ok. 8 km od Centrum Warszawy - bardzo dobry balans między dostępnością centrum a spokojem dzielnicy mieszkaniowej. - Blisko kluczowych arterii miasta: ul. Płowiecka, Ostrobramska, Grochowska, Trasa Siekierkowska - szybki dojazd do różnych części Warszawy oraz wygodny wyjazd w kierunku głównych tras (S8, A2, Trasa Łazienkowska). - Bardzo dobra komunikacja publiczna - liczne linie autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo, w pobliżu przystanki tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Gocławek, co zapewnia wygodny dojazd dla przyszłych mieszkańców. - Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w zasięgu krótkiego dojazdu centra handlowe, markety budowlane, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. - Otoczenie w dużej mierze niskiej zabudowy mieszkaniowej oraz istniejących inwestycji, sprzyjające realizacji kameralnego, sąsiedzkiego projektu apartamentowo-mieszkaniowego. - Dobra ekspozycja i adres - ul. Jordanowska to adres rozpoznawalny w skali dzielnicy, z wygodnym dojazdem także dla klientów indywidualnych i najemców. Atuty projektu / potencjału zabudowy - Około 887 PUM - optymalna skala pod - kameralny budynek wielorodzinny z przewagą mieszkań 2-3-pokojowych, - projekt atrakcyjny dla inwestorów indywidualnych (produkt pod najem lub sprzedaż detaliczną). - Obowiązujący MPZP - czytelne wytyczne dotyczące przeznaczenia, wysokości i parametrów zabudowy, ograniczone ryzyko planistyczne. - Brak warunku do PnB - prosta i szybka struktura transakcji, możliwość równoległego prowadzenia procesu projektowego po zakupie. - Silny benchmark cenowy - mieszkania w najbliższym sąsiedztwie sprzedają się po ok. 17 500 zł/m², co ułatwia szacowanie potencjału przychodowego inwestycji. Warunki sprzedaży Sprzedaż nieruchomości gruntowej pod projekt deweloperski, w stanie as is, bez warunku uzyskania pozwolenia na budowę - zostaną przedstawione po nawiązaniu kontaktu. Proszę o składanie ofert cenowych. Po otrzymaniu wstępnej propozycji prześlę koncepcję architekta.

Grunt inwestycyjny na sprzedaż Nadma, gm. Radzymin, węzeł Kobyłka S8 - 1,33 ha 0,2597 ha - dz. 1287/6 1,0710 ha - dz. 1285/5 Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni łącznej 13 307 m2 składająca się z działek 1287/6 oraz 1285/5 przy węźle Kobyłka na trasie S8 (Warszawa-Białystok) w odległości ok. 8 km od Warszawy Targówek. Najbliższy węzeł z możliwością zabudowy przed Warszawą. Przeznaczenie nieruchomości w MPZP - 2P/U, tj. Tereny zabudowy usługowo - przemysłowej a)  nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b)  minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 15% powierzchni działki, c)  maksymalna powierzchnia zabudowy – 70% powierzchni działki, d)  wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 2,0, e)  maksymalna wysokość zabudowy – 25 m, f)  dopuszcza się stosowanie dowolnej formy dachów o dowolnym kącie połaci dachowych. Działka nr 1287/6 - 0,2597 ha Działka nr 1285/5 - 1,0710 ha Uzbrojenie nieruchomości w ul. Szkolnej / Jaworówka - prąd, kanalizacja, gaz. Pełna relacja skrętna z ul. Szkolną / węzłem S8. Możliwość zagospodarowania nieruchomości pod obiekt handlowy, usługi, produkcję, drive gastronomia Sprzedaż bezpośrednia. Współpracujemy z pośrednikami tylko z konkretnymi klientami - wysokość prowizji 1% netto. Więcej informacji pod nr telefonu  Jakub

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna/punkt handlowy w Raciążu Lokalizacja: Płocka 87, 09-140 Raciąż (naprzeciwko Cedrobu) Kluczowe informacje: Powierzchnia całkowita: 1000 m² Wjazd: Możliwość udźwigu do 50 ton, szerokość 6 m Media: Uzbrojona w wodę i prąd Biuro: W zestawie z kontenerem biurowym Dodatkowo: Plac jest ogrodzony i utwardzony Idealny pod: - Sprzedaż mebli ogrodowych - Komis samochodowy - Sprzedaż węgla, kostki brukowej Cena: 280 000 zł Miejsce idealne na inwestycję, dobrze wyposażony punkt handlowy, odpowiedni dla różnego rodzaju działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, gotowa do natychmiastowego użytkowania. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest możliwość pobudowania budynku usługowo-handlowego lub produkcyjnego o powierzchni 480 m². W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oglądania prosimy o kontakt pod podanym numerem telefonu.

Sprzedam lub wynajmę narożną działkę pod inwestycje (usługi/przemysł), 5700 m², w Ciechanowie (ul. Tysiąclecia i Mleczarska). Działka oznaczona jako działka nr 1. Działka ma wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę na halę magazynową z biurem (usługi) (2000 m²). * Działka nr 1 - ok. 5700 m² - sprzedaż 289 zł/m², wynajem 3,50 zł/m². * Działka nr 2 - ok. 6100 m² - sprzedaż 249 zł/m², wynajem 2,50 zł/m². * Wszystkie media dostępne na i przy działce (gaz na działce, prąd na działce, woda i kanalizacja przy działce). * Działka odrolniona z wydanym prawomocnym Pozwoleniem na Budowę. * Decyzja na zjazd z ulicy Tysiąclecia. * Wydane pozwolenie na przebudowę linii energetycznych z naziemnych na podziemne. * W planie ogólnym - tereny przemysłowo-usługowe. Podana cena netto. Wystawiam fakturę VAT. Istnieje możliwość zakupu obu działek (działka nr 1 i 2) o łącznej powierzchni 11 800 m² lub inny podział tej działki.

ATRAKCYJNE DZIAŁKI INWESTYCYJNO-MIESZKANIOWE - FALENTY NOWE, GMINA RASZYN Na sprzedaż wyjątkowy kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 5 886 m², położonych w spokojnej, prestiżowej miejscowości Falenty Nowe (gmina Raszyn, powiat pruszkowski). --- LOKALIZACJA: Mazowieckie, gmina Raszyn, Falenty Nowe POWIERZCHNIA ŁĄCZNA: 0,5886 ha (5 886 m²) CENA: 800 zł/m² - do negocjacji --- PRZEZNACZENIE W MPZP: * Działki 61/20 (2 169 m²) i 61/6 (2 000 m²) - U/MN - Usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - Idealne pod klinikę, przedszkole, biura, handel nieuciążliwy, edukację, itp. - Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej. * Działka 61/25 (1 717 m²) - MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Możliwość budowy domu z ogrodem lub kameralnej zabudowy. - Na działce znajduje się stary budynek do rozbiórki - decyzja o rozbiórce już wydana. ATUTY LOKALIZACJI: * Tylko kilka minut od granic Warszawy i Raszyna, * Szybki dojazd do tras S2, S7, Aleja Krakowska, * W pobliżu: CH Janki, szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, * Tereny zielone i rekreacyjne: Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie, * Okolica dynamicznie rozwijająca się - doskonała lokata kapitału. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: - Zabudowa usługowo-mieszkaniowa, - Domy jednorodzinne (wolnostojące/bliźniaki), - Mała inwestycja deweloperska, - Obiekt usługowy z częścią mieszkalną. WARUNKI SPRZEDAŻY: * Preferowana sprzedaż całości - 3 działki. * Możliwa sprzedaż łączna działek 61/20 i 61/6. * Alternatywnie sprzedaż samej działki 61/25.

Sprzedam bardzo atrakcyjną działkę o powierzchni 7126 m2 zlokalizowaną w Makowie Mazowieckim przy międzynarodowej trasie wsch-zach (nr 60). Działka budowlano-przemysłowa-usługi produkcyjne bez żadnych ograniczeń co do rodzaju działalności/produkcji. Działka w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem od drogi krajowej na długości ok. 50m. Cena 180zł/m2, sprzedaż tylko w całości.

Witam serdecznie. Mam na sprzedaż działkę budowlano-inwestycyjną w miejscowości Boża Wola o powierzchni 1056mkw wraz z udziałem w drodze dojazdowej o powierzchni 2079mkw w 1/4 jej powierzchni. Działka uzbrojona jest w prąd, a w drodze znajdują się woda i kanalizacja. Objęta jest MPZP jako działka o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (MNU). W tej chwili do działki prowadzi droga, która została utwardzona gruzem. Wraz z działką sprzedaję udział w drodze dojazdowej, dzięki czemu będzie zapewniony dojazd na posesję. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 43 x 25 metrów. Teren jest równy i zadbany, wchodzi w skład powstającego osiedla domków jednorodzinnych. Działka jako jedna z nielicznych w tej okolicy podłączona jest do sieci energetycznej, pozostałe działki czekają na podłączenie przez zakład energetyczny transformatora, który umożliwi podłączenie ich do sieci. Moja działka posiada już skrzynkę elektryczną i jest w gotowości do przyłączenia. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Jestem osobą prywatną sprzedaż bez pośredników.

Sprzedam działki budowlane w poszukiwanym rejonie. Niniejsze ogłoszenie dotyczy tylko działki nr 140/8 - 3100 m kw. - miejscowość Kąck; 30 km do centrum Warszawy - wydane WZ - prąd, woda - bliskość nowo wybudowanej obwodnica Warszawy S17 - autobus miejski - dojazd do działki asfalt, ulica Malownicza Na sprzedaż w innych ogłoszeniach posiadam jeszcze poniższe działki: 1. Działka nr 140/6 o powierzchni 3202 m kw. SPRZEDANA, aktualnie buduje się na niej dom 2. Działka nr 140/7 o powierzchni 3100 m kw. 3. Działka nr 140/8 o powierzchni 3100 m kw. 4. Działka nr 140/9 o powierzchni 3100 m kw. 5. Działka nr 140/10 o powierzchni 3100 m kw. Działka nr 140/11 o powierzchni 3652 m kw stanowiąca drogę dojazdową do w/w działek (musi pozostać we współwłasności)