TEREN INWESTYCYJNY POD PRODUKCJĘ, USŁUGI, WYSOKIE SKŁADOWANIE, HANDEL. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

08-110 Siedlce | ul. Żytnia --- tylko 150 m od obwodnicy miasta.

Kwartał 6 P/U.
Przeznaczenie:
● teren P/U
● produkcja,
● usługi,
● działalność przemysłowa,
● logistyka
● magazyny, hale wysokiego składowania.

Dostęp do drogi publicznej fizyczny i prawny: ul. Żytnia.
- Działka przylega do drogi publicznej na całej swojej długości, wynoszącej 600 m.
- 15 865 m² powierzchni zabudowy.
- 16 700 m² gruntu.
- 95% możliwej zabudowy.
- Wysokość do 20 m.
- 150 m od obwodnicy.
- 500 m do sklepów Kaufland, MultiBox park handlowy.
- 900 m Drosed S.A. Siedleckie Zakłady Drobiarskie.

To idealna propozycja dla inwestorów szukających terenu pod:
● hale produkcyjne,
● centra logistyczne,
● magazyny wysokiego składowania,
● zakłady przemysłowe,
● obiekty usługowe,
● centra dystrybucyjne,
● inwestycje komercyjne typu park usługowo-przemysłowy.

Wymiary działki:
● szerokość: ok. 28 m.
● długość: ok. 600 m.

Długi i funkcjonalny układ terenu daje szerokie możliwości projektowe:
● zabudowa liniowa,
● etapowanie inwestycji,
● wygodne place manewrowe,
● strefowanie funkcji produkcyjnych i usługowych.

Minimalna wysokość budynków:
● 5 m.

Wskaźnik powierzchni zabudowy:
● maks. 0,7.

Intensywność zabudowy:
● minimum 0,3.

Szacowana intensywność:
16 700 m² × 0,7 = 11 690 m².

Powierzchnia biologicznie czynna:
● minimum tylko 5%.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.