Działka inwestycyjno-usługowa 4200 m² – Kordowo (koło Ostrołęki)
Działka nr: 246/2 Obręb 0011
Cena: 90 000 zł
Powierzchnia: 4 200 m² (0,42 ha) Lokalizacja: Kordowo, gm. Olszewo-Borki, pow. ostrołęcki (przy ul. Warszawskiej)
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna o numerze ewidencyjnym 246/2, położona w prężnie rozwijającej się miejscowości Kordowo, tuż pod Ostrołęką. Dzięki objęciu nieruchomości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), grunt ten stanowi idealną bazę pod rozwój Twojego biznesu.
Działka ma regularny, podłużny kształt o wymiarach ok. 16 m szerokości na 236 m długości, rozciągając się w malowniczym kierunku rzeki, co daje dodatkowe walory krajobrazowe.
Potencjał inwestycyjny (MPZP)
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu funkcję inwestycyjno-usługową. Możesz tutaj zrealizować m.in.:
* Hale produkcyjne, magazyny lub centra logistyczne,
* Bazy transportowe, składy materiałów lub warsztaty samochodowe,
* Siedzibę firmy z zapleczem biurowo-administracyjnym,
* Szeroko pojętą działalność usługowo-handlową.
Klasa gruntów (Niskie koszty wyłączenia z produkcji rolniczej)
Przeważającą część działki stanowią słabsze klasy gleb, co znacznie ułatwia i obniża koszty procedury budowlanej:
* Grunty orne (RVI, RV): 0,38 ha
* Łąki trwałe, nieużytki i rowy (ŁVI, N, W): Łącznie 0,04 ha
Lokalizacja i dojazd
* Działka zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie ul. Warszawskiej – świetna widoczność i logistyka.
* Dojazd do działki zapewniony drogą gruntową/polną.
* Media: działka na ten moment nieuzbrojona, co daje pełną swobodę w projektowaniu przyłączy pod konkretną inwestycję.
* Działka ciągnie się aż do starorzecza Narwi
Dlaczego warto? Gruntów z jasnym planem inwestycyjnym w tak bliskiej odległości od Ostrołęki stale ubywa. To doskonała lokata kapitału lub gotowe miejsce na start/rozszerzenie działalności Twojej firmy.
Jeśli jesteś zainteresowany/a lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu pod nr tel:
📞 [numer]