Działki inwestycyjne na sprzedaż, łódzkie - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie chciałbym Państwu przedstawić możliwość inwestycji polegającej na zakupie i dzierżawy ziem znajdujących się w obrębie G-32 w Łodzi przy zbiegu ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej łączny obszar pod inwestycję wynosi 4301 m2. Na ten obszar składają się 4 działki w tym 2 do sprzedaży oraz 2 do dzierżawy. Działka 1: Na sprzedaż działka o wielkości 1078 m2 numer działki 4/1 obręb G-32 numer . Działka zabudowana pawilon handlowo-usługowy 2 piętrowy o powierzchni użytkowej 412,28 m2 ul., Możliwość rozbudowy pawilonu o kolejne 120 m2 powierzchni użytkowej na 2 pietrze. Lokalizacja: ul. Tomaszowska 82 Łódź . Cena 2 300 000 zł do negocjacji. Możliwość adaptacji budynku pod pawilon handlowy, dom spokojnej starości, kliniki, biur, siedziby firmy, pokoi pracowniczych lub kontunuowanie działalności sali weselno-bankietowej Działka 2 i 3 Możliwością wydzierżawienia działek graniczących o łącznej powierzchni 2231m2 w tym działka numer 4/7 o powierzchni 891m² i działka numer 3/14 o powierzchni 1340 m² na 30 lat z możliwością kontynuowania dzierżawy o kolejne 20 lat lub więcej. Koszt dzierżawy obu działek około 4000- 5 000 zł brutto/miesiąc. Działka 4 Na sprzedaż działka zabudowana o numerze 3/1 obręb G-32 o powierzchni 992 m2 . Na działce znajduje się dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 73 m3. Lokalizacja ul. Tomaszowska 80 Łódź Cena 800 000 zł bez negocjacji. Obszar jest idealny pod inwestycję w branżach gastronomicznych, biurowych, magazynowych oraz usługowych. Działki znajdują się przy samym rondzie . Na przeciwko działek została wybudowana Biedronka za max 2 miesiące ma być uruchomiona w niej sprzedaż. Na ulicy Tomaszowskiej występuje duże natężenie ruchu drogowego. W odległości niespełna 1 km powstaje osiedle Przystań Młynek nowoczesne osiedle składające się z 17 budynków jednopiętrowych, zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał 2026 roku. W odległości 2 km znajduję się wjazd na autostradę A1. Łączny koszt inwestycji 3 100 000 zł Ważne Możliwość kupna działek pojedyńczo z dzierżawą przyległych działek lub bez nich. Działka 1 Charakterystyka budynku: Budynek składa się z trzech kondygnacji, na których aktualnie znajdują się: trzy sale bankietowe idealne na różnorodne wydarzenia, w pełni wyposażona kuchnia,toalety damskie i męskie na każdym piętrze, sześć pomieszczeń gospodarczych, klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, Ocieplany piecem gazowym obiekt jest energooszczędny i gotowy do użytku przez cały rok. Parking na około 30 miejsc parkingowych. Kształt działki: prostokąt, ułatwiający zagospodarowanie przestrzeni. Wszystkie media na działce, co obniża koszty adaptacji budynku. Ocieplany piecem gazowym obiekt jest energooszczędny i gotowy do użytku przez cały rok. W budynku znajdują się 3 sale: na 100 os (parter), 60 os (I piętro) i 50 os (II piętro) Rok oddania do użytku budynku (około): 1988 Liczba pięter budynku:parter i 2 piętra Powierzchnia użytkowa domu: 412,28 m 2 Metraż działki:1078 m2 Czy jest piwnica: brak Czy jest balkon lub taras: tak z przodu budynku na 1 piętrze Jakie jest źródło ogrzewania: gazowe oraz z klimatyzatorów typu split na parterze znajdują się 4 szt , na 1 piętrze 2 szt , na drugim 1 szt Czy jest gaz: tak Z jakiego materiału wykonane są okna: pcv Stan techniczny: do odświeżenia Z jakiego materiału jest budynek: cegła , pustak Czy elewacja jest ocieplona i odnowiona: ocieplona położona tynk i pomalowany W jakim ogólnym stanie jest dach: dobrym Możliwość adaptacji budynku pod park handlowy, dom spokojnej starości, kliniki, biur, siedziby firmy, pokoi pracowniczych . Dokumenty nieruchomości: zaświadczenia , wypisy, wyrysy , mapy ( dokumenty w załączniku ) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym przez Radę Miejską w Łodzi w dniu 28 sierpnia 2019 r. – Uchwała Nr XIII/486/19 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej. W ww. planie dz. o nr ewid. 4/1 w obrębie G-32 położona jest w jednostce urbanistycznej oznaczonej symbolem 1MN/U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej z zakresu usług lokalnych i usług handlu). Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego w dniu 22 maja 2024 r. została podjęta Uchwała Nr II/39/24 Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej.

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ - RAWA MAZOWIECKA, UL. BIAŁA, PRZY ZJEŹDZIE Z S8 Na sprzedaż oferujemy niezabudowaną nieruchomość o łącznej powierzchni 3,3774 ha, zlokalizowaną w Rawie Mazowieckiej, przy ulicy Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła z drogi ekspresowej S8 (80 km od Warszawy). LOKALIZACJA: Działki nr: 87/6, 88/4, 89/4, 90/4, 91/4, 92/4, 93/1, 93/5, 94/5, obręb 3, Rawa Mazowiecka. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu trasy S8, bezpośrednio przy węźle drogi krajowej, zapewniająca dogodne połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi oraz doskonałe warunki do realizacji inwestycji. Nieruchomość ma potencjał pod inwestycje komercyjne, magazynowe lub logistyczne. Teren o dużej powierzchni daje szerokie możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb inwestora. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.

Sprzedam działki inwestycyjne o powierzchni ok. 56 arów. Cena dotyczy działek nr 1661/2 oraz 1661/4, zlokalizowanych w miejscowości Dubidze, gmina Nowa Brzeźnica, pow. pajęczański, woj. łódzkie. OPIS DZIAŁEK Działki nr 1661/2 i 1661/4 zlokalizowane są w jednej linii, zapewniającej możliwość dojazdu z dwóch stron. Od południa przylega do drogi wojewódzkiej (ul. Szkolna) ze zjazdem publicznym, natomiast od północy do drogi gminnej asfaltowej (ul. Ogrodowa). Szerokość działek to ok. 25 m, a łączna uśredniona długość na poziomie 216 m. MEDIA Przy działce przebiegają sieci: wodna, elektryczna oraz teletechniczna (światłowód). PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działki znajdują się w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w strefie oznaczonej MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. MPZP aktualnie w trakcie zmian. Dzięki temu istnieje możliwość szybkiego dostosowania działki pod własne zapotrzebowanie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Działka inwestycyjna. - Zjazd publiczny. MOŻLIWOŚĆ DODATKOWA Istnieje również możliwość dokupienia przylegającej działki o nr 1661/5 z zabudowaniami. Jest to działka uzbrojona o powierzchni mieszkalnej ok. 180 m2 i 150 m2 powierzchni gospodarczej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE W pobliżu działki znajdują się: przystanek kolejowy, przystanek autobusowy, żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, remiza strażacka oraz kościół. Link do inwestycji: https://maps.app.goo.gl/sTyHjqnhWK4g2oJU7 INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaż od osoby prywatnej. Cena dotyczy działek 1661/2 oraz 1661/4 zaznaczonych na pomarańczowo. KONTAKT Kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż działka inwestycyjna – idealna pod budowę domów! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o doskonałej lokalizacji – zaledwie 5 km od miasta. To świetna okazja dla deweloperów lub osób szukających miejsca na budowę domów jednorodzinnych. Atuty nieruchomości: - Doskonała lokalizacja – tylko 5 km od miasta, miejscowość ,,Zwierzchów” - Dwa wygodne wjazdy – działka ma dostęp do dwóch utwardzonych dróg, w tym jednej głównej - Bliskość infrastruktury – 1,7 km do sklepu Dino, 2,5 km do drugiego Dino - Idealna pod inwestycję – świetne miejsce na osiedle domów jednorodzinnych Działka zapewnia wygodny dojazd oraz bliskość niezbędnej infrastruktury, co czyni ją doskonałą opcją zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Więcej informacji pod numerem telefonu. Nie przegap tej okazji – skontaktuj się i umów na prezentację!

Na sprzedaż - atrakcyjna działka inwestycyjna z możliwością zabudowy mieszkaniowej lub przemysłowej w Przedborzu! Na sprzedaż kompleks działek o numerach 41/2, 42/2 oraz 43/2 o łącznej powierzchni 14 043 m², zlokalizowany w miejscowości Przedbórz, przy ulicy Radomszczańskiej - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej. Cena: 150 zł/m² - do negocjacji! Teren idealny pod inwestycję - możliwa budowa hali produkcyjnej, magazynu, obiektu usługowego oraz prywatnego domu. Dużym atutem działki jest wjazd z dwóch stron, co znacznie ułatwia planowanie i realizację zabudowy oraz logistyki. Atuty nieruchomości: - Lokalizacja: Przedbórz, ul. Radomszczańska - Wjazd z dwóch stron działki - idealne rozwiązanie dla działalności komercyjnej - Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej - Powierzchnia: 14 043 m² - Regularny kształt działek - łatwe zagospodarowanie - Piękne, spokojne otoczenie - idealne również pod zabudowę mieszkaniową - Doskonałe warunki do prowadzenia działalności i życia prywatnego w jednym miejscu Oferta bezpośrednia - zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Sprzedam działkę inwestycyjną znajdującą się w niedalekiej odległości od Skierniewic. • Działka o pow. 1,912 ha jest podzielona na dwie działki: 1 ha + 0,912 ha (co umożliwia podział na działki bez zgody RDOŚ). • Nieruchomość jest położona w spokojnej okolicy, przy drodze asfaltowej z dwóch stron. • Nieopodal szkoła, sklep. • Istnieje możliwość podzielenia na działki budowlane oraz uzyskanie WZ. Sprzedaż bezpośrednia. Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.

NA SPRZEDAŻ: BUDYNEK USŁUGOWY NA WIDZEWIE - IDEALNA INWESTYCJA! Na sprzedaż budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w Łodzi na Widzewie (Wi-Fama). Obecnie funkcjonuje jako restauracja, jednak jego układ i udogodnienia pozwalają na różnorodne adaptacje. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 1366,20 m2 działka, 291 m2 zabudowy. • Funkcjonalny układ: przestronna sala główna z nową podłogą, w pełni wyposażona kuchnia oraz piwnica z dodatkowymi pomieszczeniami. • Trzy niezależne wejścia - możliwość podziału na osobne lokale użytkowe. • Prywatny parking oraz ogrodzony teren - wygoda i bezpieczeństwo dla klientów i pracowników. Możliwe przeznaczenie: • Kontynuacja działalności gastronomicznej. • Podział na lokale na wynajem. • Siedziba firmy. • Magazyn lub inna działalność usługowa. Doskonała lokalizacja na rozwijającym się Widzewie, w sąsiedztwie firm i osiedli mieszkaniowych, zapewnia duży potencjał biznesowy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Kontakt pod numerem tel.

Sprzedam działkę inwestycyjną 3000 m² w centrum Pabianic z rozpoczętą budową osiedla mieszkaniowego. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m², położona w samym centrum Pabianic, z rozpoczętą inwestycją budowy nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego. INFORMACJE O INWESTYCJI: Cała budowa została zaprojektowana w dwóch etapach: Etap I: - 27 garaży w parterze - 27 mieszkań na 3 kondygnacjach - metraż 2532 m² Etap II: - 40 garaży w parterze - 40 mieszkań na 3 kondygnacjach - metraż koło 3600 m² Łącznie: 67 mieszkań oraz 67 garaży. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Doskonała lokalizacja - centrum Pabianic - Dwa niezależne wjazdy od dwóch ulic - Projekt inwestycji już rozpoczęty - Duży potencjał deweloperski - atrakcyjna oferta dla inwestorów CENA: 6 900 000 zł

Sprzedam nieruchomość (własność prywatna) położoną we Wróblewie, gmina Ozorków. W skład nieruchomości wchodzą działki nr 31/4 i 31/5. Oferowana do sprzedaży część działki 31/4 o powierzchni ok. 3,172 ha to tereny pod działalności usługową i produkcyjną. Znajdują się na niej budynki produkcyjno- magazynowe o łącznej powierzchni ok.3.151 m2 i budynek mieszkalno- biurowy o powierzchni 292,55 m2. Działka nr 31/5 o powierzchni 0,528 ha to także teren pod działalność usługowo- produkcyjną dla której wydano zezwolenie na recykling (zbieranie i przetwarzanie odpadów). Znajduje się na niej budynek produkcyjno- magazynowy o powierzchni ok. 675 m2. Tereny te są oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U/P („obiekty przemysłowe, usługowe, w tym zaliczane do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko) Posiadane media: prąd, woda Moc przyłącza: 52 KW( aktualne warunki przyłączenia 800KW) Przy trasie 91. Oferowana jest także do sprzedaż spółka z o.o. prowadząca działalność recyklingową (na działce 31/5) od 2004 r. Spółka posiada nowe zezwolenie na zbieranie i przetwarzanie odpadów metodą R3.

SPRZEDAM DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ - IDEALNA DLA DEWELOPERA Kutno, ul. Oporowska | 1,7295 ha | Zabudowa wielorodzinna Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Kutnie przy ul. Oporowskiej. Nieruchomość o powierzchni 1,7295 ha znajduje się w świetnej lokalizacji, bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z wygodnym wjazdem z ulicy. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, co czyni ją doskonałą propozycją dla inwestorów oraz deweloperów. Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie powstają nowe osiedla mieszkaniowe oraz planowane są obiekty handlowo-usługowe przewidziane w MPZP. W przyszłości istnieje możliwość powiększenia terenu inwestycyjnego o działki sąsiednie o tym samym przeznaczeniu (łącznie nawet ok. 6,85 ha). UWARUNKOWANIA ZGODNE Z MPZP (2022): - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - przeznaczenie uzupełniające: - a) zabudowa usługowa, - b) lokale usługowe w parterach budynków mieszkalnych, - maksymalna wysokość zabudowy: 16 m, - maks. wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m, - maks. liczba kondygnacji: 4, - forma dachów: dwuspadowe lub wielospadowe (20-45°) lub dachy płaskie, - maksymalna intensywność zabudowy: 2,0, - minimalna intensywność zabudowy: 0,01, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki, - min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%, - maks. szerokość elewacji frontowej budynku: 50 m, - maks. powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych: 1000 m², - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m². PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - kształt działki zbliżony do prostokąta: ok. 230 × 75 m, - teren płaski, nadający się pod szybkie rozpoczęcie inwestycji, - powierzchnia stanowi część większego obszaru (możliwość rozwoju inwestycji), - dostępne media: energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, wodociąg w ulicy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Kutna oraz kluczowymi trasami: - bezpośredni dojazd asfaltową drogą w kierunku Żychlina, - szybki dostęp do obwodnicy miasta oraz trasy Warszawa-Poznań, - bliskość Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - Podstrefy Kutno, - dogodny dojazd do autostrady A1 (kilka-kilkanaście minut). DODATKOWE KORZYŚCI Oferowany teren stanowi bezpieczną inwestycję z opcją powiększenia "banku ziemi" pod przyszłe projekty. Jest to szczególnie istotne w kontekście zmian w ustawie o planowaniu przestrzennym, które od połowy 2026 roku mogą znacząco ograniczyć dostępność nowych terenów inwestycyjnych. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.