Zapraszam do zapoznania się z ofertą doskonałej nieruchomości gruntowej o powierzchni 4472 mkw z własnym lasem w Żabiczkach (Konstantynów Łódzki) przy ul. Bukowej 2, oddalonej jedynie 10 km od granicy Łodzi. Ta piękna, narożna działka o numerze ewidencyjnym 229 to unikalna propozycja w tej okolicy! Zobacz Film.
Cena: 1 970 360 zł (441 zł/mkw)
Parametry i ukształtowanie działki:
Powierzchnia: 4472 mkw
Kształt: narożna, zbliżona do prostokąta.

Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni zjazd z drogi gminnej utwardzonej z jednej strony i gminnej asfaltowej z drugiej strony ale od strony asfaltowej na ten moment nie ma zjazdu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - uchwała nr XXVII/311/08, oznaczenie w planie: 13MNL (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach z zielenią leśną). W związku z obowiązującym planem nieruchomość nie wymaga procedury warunków zabudowy (WZ).
Z ustaleń planu miejscowego wynika, że:
dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki (tj. ok. 890 mkw),
zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usługowe,
dopuszczalna wysokość budynku wynosi do 12 m,
dach: geometria dwu- lub wielospadowa o kącie nachylenia od 15° do 60%.
Media i uzbrojenie:
Woda: wodociąg wprowadzony na działkę
Prąd: w ulicy bezpośrednio przy granicy działki
Gaz: w ulicy bezpośrednio przy granicy działki
Ścieki / kanalizacja: przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków 
Telekomunikacja / Internet: światłowód w drodze 
Działka jest w całości ogrodzona, wyposażona w zamykaną bramę wjazdową.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym, cichym zakątku na obrzeżach miasta, w otoczeniu dorodnego drzewostanu i nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia pełną prywatność oraz szybki dojazd do aglomeracji:
Konstantynów Łódzki (centrum) - 4 km
Granica Łodzi - 10 km
Węzeł drogi ekspresowej S14 - 10 km
Centrum Handlowe Port Łódź - 14 km
Stan prawny:
Pełna własność, nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta wolna od wpisów hipotecznych i roszczeń osób trzecich.
Szukasz działki nietuzinkowej, innej niż wszystkie? Miejsca, w którym wybudujesz wymarzony dom i codziennie będziesz cieszyć się własnym kawałkiem lasu?
Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy już dziś!
Barbara Workiert
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki
[www]
Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!