Domy na sprzedaż Wierzbna - najwięcej bez pośredników

1. Okres budowy: budynek przedwojenny (nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków lub w rejestrze zabytków) 2. Powierzchnia użytkowa domu: 173,1 m2 (parter plus piętro) 3. Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 (plus strych) 4. Podpiwniczenie: tak, częściowe 5. Konstrukcja:  - tradycyjna murowana - stropy drewniane - dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, a w części papą - okna po wymianie – PCV - instalacje – wodna, kanalizacyjna, elektryczna, C.O. (piec gazowy) 6. Działka: dwie działki o łącznej powierzchni 398 m2 – nr 96 (288 m2) i nr 97/5 (110 m2), przeznaczenie w MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni (ul. Świdnicka, droga gminna) 8. Układ funkcjonalny i powierzchnia  - parter - 97,3 m2, w tym:  - przedsionek nr 1 - 8,8 m2 - kuchnia - 10,6 m2 - pokój nr 1 - 8,9 m2 - pokój nr 2 - 14,3 m2 - przedsionek nr 2 - 7,9 m2 - przedpokój + schody - 7,1 m2 - łazienka - 4,2 m2 - WC - 3,0 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 17,8 m2 - przedsionek nr 3 - 4,7 m2 - garaż - 10,0 m2 - piętro - 75,8 m2, w tym: - przedpokój - 9,7 m2 - pokój nr 3 - 15,0 m2 - pokój nr 4 - 12,9 m2 - pokój nr 5 - 21,0 m2 - pokój nr 6 - 5,7 m2 - pokój nr 7 - 11,5 m2 9. Stan techniczny: w budynku wykonano częściowe prace remontowe i naprawcze m.in. wymiana pokrycia dachu, okien, remont elewacji i wybranych powierzchni wewnętrznych. Jednocześnie obiekt jest z okresu przedwojennego i kwalifikuje się do dalszych prac remontowych. Opisany stan techniczny został uwzględniony w cenie ofertowej (ok. 2.500 zł / m2) 10. Roszczenia / ograniczenia: nieruchomość nie jest objęta umową najmu / dzierżawy, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi (służebności, użytkowanie), brak hipoteki 11. Lokalizacja - Wierzbna, ul. Świdnicka (gmina Żarów, powiat świdnicki, wieś – ok. 800 mieszkańców) - odległość od Żarowa – ok. 4,0 km  - odległość od Świdnicy – ok. 4,5 km  - odległość od Wałbrzycha – ok. 22,5 km  - odległość od autostrady A4 – ok. 22,5 km  - odległość od Wrocławia – ok. 45,0 km  - w sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna    Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu tel. Oferta bez pośredników. Uprzejmie proszę pracowników biur nieruchomości o szanowanie swojego czasu i mojego. 

Sprzedam wielorodzinny budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 1500 m2. W budynku znajduje się 9 pokoi, 6 łazienek, każdy z osobnymi tarasami i wejściami. Budynek posiada dwa domy wykończone (180m2) i wyposażone w wysokim standardzie, trzeci dom nie jest wykończony (90m2). Do nieruchomości przylega praktyczny garaż na 4 samochody. Bardzo ładnie zagospodarowany teren zielony ze ścieżkami i tarasami. Cały teren jest ogrodzony oraz obsadzony krzewami. Posesja posiada główną bramę na pilota, każdy obiekt dysponuje niezależnym sterowaniem ogrzewaniem z centralnego nowoczesnego systemu ogrzewania.  Wysoki standard wykończenia obejmuje: stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z drewna egzotycznego. Lite podłogi z drewna dębowego i egzotycznego. Kuchnie, armatura i wykończenie łazienek wykończone w minimalistycznym i wysokim standardzie. Dodatkowo domy w zabudowie segmentowej posiadają izolacje akustyczną. Obiekt w bardzo dobrej lokalizacji. Możliwość dokupienia dodatkowo 6500m2 działki.  Sell of a ready residential property located on a plot of 1500 m2. The building has 3 independent residential houses with an area of ​​95 m2, a total of 9 rooms, 6 bathrooms, each with separate terraces and entrances. The building has two finished and equipped high standard houses, the third house is not finished. The property adjoins the carport for 4 cars. A very nicely landscaped green area with paths and terraces. The whole area is fenced and planted with shrubs. The property has a main gate on the remote control, each building has independent heating control from a central modern heating system. The high standard of finish includes: window frames, external and internal doors made of exotic wood. Solid oak and exotic wood floors. Kitchens, fittings and finishing bathrooms finished in a minimalist and high addition, semi-detached houses have sound insulation. Object in a very good location. Option to enlarge plot by additional 6500m2