Na sprzedaż budynek mieszkalny z działkami przylegającymi do posesji i budynkiem gospodarczym ( stodołą) o łącznej powierzchni ok 500 m2., budynek mieszkalny ma 284,5m2 powierzchni użytkowej nie wliczając w ten metraż schodów prowadzących z parteru na piętro, które mają 4,33 m2. Zabudowania są w kształcie litery "L" , połączone wspólną jedną ścianą . Wybudowane z cegły w latach 1930, posadowione na działce o powierzchni 1765 m2. Nieruchomość znajduje się w urokliwej wsi Kruków, gmina Żarów, powiat Świdnica. Na posesji budynek gospodarczy wolnostojący, w nim dwa oddzielne zamykane garaże i komórka gospodarcza. Stan nieruchomości do remontu (można zamieszkać) i remontować, aranżować, adaptować według swoich potrzeb czy możliwości.
W skład budynku wchodzą:
Parter o powierzchni: 140,98 nm2
- kotłownia o powierzchni: 33,7m2
- salonem z aneksem kuchennym o powierzchni: 30,9m2
- łazienka o powierzchni: 12,1 m2
- sień o powierzchni: 4,8 m2
- salon kolumnowy o powierzchni: 61,9m2
Piętro o powierzchni: 143,52 m2
- łazienka o powierzchni: 5,0 m2
- hol o powierzchni: 11,3 m2
- sypialnia 1 o powierzchni: 16,1 m2
- korytarz o powierzchni: 7,3 m2
- salon o powierzchni: 24,4 m2
- hol o powierzchni: 19,5 m2
- korytarz o powierzchni: 7,6 m2
- sypialnia 2 o powierzchni: 12,4 m2
- sypialnia 3 o powierzchni: 37,3 m2

Ogrzewane piecem węglowym stałopalnym, dodatkowo w salonie kominek. Na podłogach deski, okna w większości nowe, PCV, Dach pokryty dachówką. Media to energia elektryczna , kanalizacja i woda. Teren ogrodzony siatką z nową, kutą bramą wjazdową.
Bezpośredni zjazd z drogi gminnej. Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania jak i inwestycyjnie.

Na terenie posesji znajduje się duża, klimatyczna stodoła z zachowanym oryginalnym dachem, która stanowi doskonałą bazę do dalszej adaptacji – np. na kolejne apartamenty, pokoje gościnne, salę warsztatową lub przestrzeń eventową.
Do posesji przylega 10967 m2 działka, która ma status " grunty orne i łąki" i mogą być sprzedane wraz z zabudowaniami jak i oddzielnie.

To propozycja dla wymagających inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy funkcję prywatną z biznesową. Istniejąca infrastruktura oraz możliwości rozbudowy pozwalają na dalsze skalowanie działalności i zwiększenie przychodów.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
Dostępne od zaraz.
Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Ewa Paluch