Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej (z wyposażeniem) położony w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Przełajka przy ul. Porannej. Nieruchomość o powierzchni ok. 83 m2 + ogródek o powierzchni ok. 50 m2. Dom wybudowany w 2015 r., wyposażony jest m.in. w klimatyzację, kominek, piec dwufunkcyjny do ogrzewania gazowego, rolety zewnętrzne, kamery monitoringu. W ogródku znajduje się kilkunastometrowy, wyłożony kamiennymi płytami taras. Rozkład pomieszczeń: PARTER – salon z jadalnią (z wyjściem na taras i do ogrodu), półotwarta kuchnia, toaleta, wiatrołap, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze z dostępem od ogrodu; PIĘTRO: 2 pokoje, łazienka, duży korytarz. Przed domem znajduje się wybrukowany podjazd na 1 samochód, a naprzeciwko nieruchomości więcej miejsc parkingowych. Okolica cicha i spokojna. Dobra lokalizacja, szybki dojazd do przedszkola, szkoły i sklepów oraz DK94 i S86, blisko terenów zielonych.   Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub podczas spotkania. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość w Siemianowicach Śląskich, w prestiżowej dzielnicy Pszczelnik. Okolica zielona, cicha i spokojna, lokalizacja daje poczucie bezpieczeństwa. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Pole Golfowe, Park Rzęsa, Park Pszczelnik, Strzelnica Sportowa, drogi rowerowe, itp. Bardzo dobra komunikacja drogowa z miastami ościennymi, Samochodem - Katowice 15min, Bytom, Chorzów 10min. Pieszo 3 minuty do przystanku komunikacji miejskiej. Bardzo blisko Żłobek, Przedszkole, Szkoła, Sklepy, Restauracje. Do centrum miasta 2 km W skład sprzedaży wchodzi: Działka o powierzchni 596m2 - całkowicie ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Wolno stojący budynek mieszkalny bez piwnic o powierzchni całkowitej około 217m 2 z lat 80/90 z dużym potencjałem aranżacyjnym (zawierający dwa odrębne samodzielne, dwupoziomowe lokale o powierzchni około 118m2 i 99m2 z osobnymi wejściami i klatkami schodowymi), istnieje bezproblemowa możliwość połączenia obu w jeden duży. Dwa wolno stojące garaże. Infrastruktura ogrodowa, altana, utwardzenia podjazdów, chodnika i.t.p. Media: Prąd Gaz Woda Kanalizacja miejska. Budynek wybudowany w tradycyjnej solidnej technologii. Pierwsze piętro docieplone styropianem. Dach jednospadowy kryty papą termozgrzewalną, izolowany wełną mineralną. Ogrzewanie gazowe i przygotowanie ciepłej wody z pieca dwu funkcyjnego Buderus, lub z drugiego niezależnego pieca węglowego na eko-groszek. Ciepła woda z cyrkulacją i zasobnikiem 150l W budynku instalacja alarmowa. Budynek do bieżącego remontu i odświeżenia. Dojazd drogą asfaltową. ZARRASZAM DO PREZENTACJI NA ŻYWO - tylko wtedy można poznać zalety i potencjał oraz przemyśleć ewentualne warianty aranżacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam duży dom jednorodzinny w prestiżowej okolicy Planty Śląskie /Chorzów/ na bazie dwóch bliźniaków, może być dla dwóch rodzin gdyż posiada dwie bramy wjazdowe, dwa garaże , dwa wejścia i wszystkie media podwójne. W 2023 r. zainstalowana fotowoltaika / na starych, korzystnych zasadach/więc koszty mediów są bliskie zero, tylko woda i podatki. Położenie domu jest zaledwie 5-7 min. od Spotka w Katowicach i galerii Silesia, w okolicy 300 m.  znajdują się markety, poczta, przedszkole, punkty usługowe oraz park Śląski / zoo, wesołe miasteczko, kolej gondolowa/. Cena zawiera wyposażenie i umeblowanie 

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - zaufanie, bezpieczeństwo transakcji, doświadczenie, wiedza i znajomość lokalnego rynku , bezpieczeństwo transakcji - licencja nadana przez Ministra Infrastruktury. SUPER LOKALIZACJA Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją o roboczej nazwie " POLNA OSADA " zlokalizowaną w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Bańgów przy ul. Polnej , w cichej i spokojnej okolicy, z dala od ruchliwych ulic. Jeżeli cenisz ciszę i spokój oraz kontakt z naturą zapewne jest to propozycja dla ciebie . Zapraszamy do zobaczenia panoramy pokazującej przepiękną okolicę nieruchomości położonej w cichym i spokojnym miejscu zaledwie 3 kilometry od centrum Siemianowic Śląskich ( [www]/sl/16111 ) oraz filmu z drona ( [www]/watch?v=SakyKOcgCeM ) Nieruchomość ma powierzchnię około 97,1 m2 (w tym 19,1m2 garaż) i składa się : na parterze z wiatrołapu, komunikacji, kuchni, salonu z jadalnią, łazienki, garażu na piętrze z : komunikacji, , 3 pokoi i łazienki. Na I piętrze brak skosów. Każdy dom posiada miejsce do zaparkowania dwóch samochodów ( tzn. garaż oraz jedno miejsce postojowe). Skrajny dom posiada ogród ok. 75m2 a środkowy około 32 m2 . Cena dotyczy domu środkowego . ZALETY OFERTY Sąsiedzi oddzieleni garażami co znacznie większa prywatność .Brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu .Działka o statusie własności ( nie w użytkowaniu wieczystym nie generuje dodatkowych opłat ), domy ekonomiczne, niskie koszty utrzymania, brak skosów na I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi, cicha, bezpieczna i spokojna okolica, ogród nie jest skierowany na ulicę dzięki czemu zapewnia maksimum prywatności, nieruchomość otoczona polami ułatwia aktywny styl życia a zarazem pozwala zaznać maksimum spokoju po pracy , 2 miejsca postojowe i ogród w cenie nieruchomości itp. Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC i PROWIZJI POŚREDNIKA. Cena 579 000 zł brutto obejmuje stan surowy zamknięty ( z ociepleniem i otynkowaniem elewacji oraz zagospodarowaniem terenu ). Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz. OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY : szybki dojazd do centrum miasta, przystanek , tereny rekreacyjne ( Pole Golfowe , Staw "Rzęsa " , Bażantarnia itp. Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość . POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Mariusz Wichary telefon + 48 [numer] Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: [email] Poszukujemy dla swoich Klientów : mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu. ​ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac budowlanych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją wydaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury . OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ MARIUSZ WICHARY tel. [numer] MAM PRZYJEMNOŚĆ PRZEDSTAWIĆ PAŃSTWU UNIKALNĄ NIERUCHOMOŚĆ O CHARAKTERZE LOFTOWYM W SUPER LOKALIZACJI . NA PREZENTOWANĄ NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄ SIĘ BEZCZYNSZOWE APARTAMENTY W SZEŚCIU DOMACH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. Planowana inwestycja o roboczej nazwie "APARTAMENTY LIZBOŃSKA" zaprojektowana jest w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy MICHAŁKOWICE przy ulicy LIZBOŃSKIEJ . Tylko jeden sąsiad w budynku . Tylko 12 sąsiadów w całej inwestycji . Cały apartament na jednym poziomie poza antresolą stwarzającą możliwość zaprojektowania unikalnej aranżacji wyróżniającej apartament/dom na tle innych podobnych nieruchomości . Otwarta dobrze doświetlona przestrzeń. Apartament/dom ma powierzchnię około 58,50 m2, na którą składają się : - wiatrołap 2,22 m2 - korytarz 4,54 m2 - pokój na parterze 9,30 m2 - łazienka 5,35 m2 - antresola 13,68 m2 - salon z aneksem kuchennym 23,38 m2 Z salonu duże drzwi balkonowe prowadzą na ogród , który wiosną i latem stanowi przedłużenie salonu, będący jednocześnie miejscem umożliwiający relaks przy filiżance kawy oraz możliwość spotkań z przyjaciółmi przy grillu . Apartament posadowiony na działce o powierzchni około 123 m2 segment środkowy oraz około 200 m2 segment skrajny . Przed lokalem znajduje się miejsce postojowe . Do każdego lokalu jest osobne wejście z zewnątrz ( brak wspólnej klatki schodowej ). Nie jest pobierana dodatkowa opłata za miejsce postojowe i ogród , które są w cenie nieruchomości . Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również wysokość salonu oraz fakt , że podana powierzchnia nie zawiera skosów a także d ziałka o statusie własności . Cena 496 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski za segment środkowy . Zważywszy na fakt , że w cenie zawarte jest również miejsce postojowe i ogród oraz że nieruchomość zaprojektowana została z unikalnym rozwiązaniem w postaci antresoli nadającej nieruchomości unikalnego charakteru to można chyba powiedzieć , że to TYLKO około 8500z ł za metr kwadratowy . Przewidywane ogrzewanie gazowe. OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY : szybki dojazd do centrum miasta, blisko sklep, tereny rekreacyjne. DOSTĘPNE MEDIA : woda, prąd, gaz i kanalizacja. ZALETY I KORZYŚCI KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PCC W WYSOKOŚCI 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI I PROWIZJI POŚREDNIKA, MOŻLIWOŚĆ UBIEGANIA SIĘ O KREDYT Z DOPŁATĄ RZĄDOWĄ , DOBRA CENA ZA METR KWADRATOWY NIE PODNOSZONA O CENĘ MIEJSC POSTOJOWYCH I OGRODU , UNIKALNE ROZWIĄZANIE ARCHITEKTONICZNE ,WSZYSTKIE MEDIA DO DYSPOZYCJI , DOBRA LOKALIZACJA , BRAK SKOSÓW itp. Zdjęcia od 1 do 9 to wizualizacje przedstawiające przykładową możliwość zaaranżowania apartamentu . Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. W sprawie apartamentów nie odpowiadamy na e-maile i sms-y przy pierwszym kontakcie . Mariusz Wichary telefon [numer] Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomoś[email] [www] Poszukujemy dla swoich Klientów : mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu . ​ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją wydaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury . SUPER LOKALIZACJA BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE W DOMU JEDNORODZINNYM . CENA METRA KWADRATOWEGO LOKALU W STANIE DEWELOPERSKIM TO TYLKO 7653 ZŁ . MOŻNA UZNAĆ JĄ ZA ROZSĄDNĄ GDYŻ OBEJMUJE RÓWNIEŻ POZA APARTAMENTEM OGRÓD O POWIERZCHNI OKOŁO 80 M2 i 2 MIEJSCA POSTOJOWE !!! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PCC W WYSOKOŚCI 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI I PROWIZJI POŚREDNIKA. Osoba prowadząca Mariusz Wichary tel. [numer] Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją "APARTAMENTY RZECZNA" zlokalizowaną w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Przełajka przy ulicy Rzecznej . Inwestycja będzie składała się z czterech BEZCZYNSZOWYCH domów 2 rodzinnych składających się z 2 apartamentów (do każdego apartamentu osobne wejście ) w każdym domu . Tylko jeden sąsiad w budynku . Tylko 8 sąsiadów w całej inwestycji . Cały apartament na jednym poziomie poza klatką schodową tylko dla tego apartamentu. Przedmiotowa oferta dotyczy apartamentu znajdującego się na piętrze w segmencie numer 4 o powierzchni około 63,90 m2 , składającego się z komunikacji, łazienki z WC, przedpokoju, 3 pokoi w tym duży salon z aneksem kuchennym i tarasu . Do apartamentu na piętrze również będzie przynależał ogród ( z boku domu ). Brak skosów na piętrze . Brak opłat czynszowych . Działka o statusie własności . Nie pobieramy dopłat za wspomniane wyżej ogród ,miejsca postojowe i powierzchnię tarasu . Niniejsze powierzchnie są w cenie nieruchomości. Zdjęcia z budowy przedstawiają stan na dzień 24.01.2024r. Cena 48 9 000 zł brutto za stan deweloperski . To tylko około 7653zł za m2. Przewidywane ogrzewanie gazowe. OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY : szybki dojazd do centrum miasta, blisko sklep, tereny rekreacyjne. DOSTĘPNE MEDIA : woda, prąd, gaz i kanalizacja. Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. W sprawie apartamentów nie odpowiadamy na e-maile i sms-y. Mariusz Wichary telefon [numer] Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomoś[email] [www] Poszukujemy dla swoich Klientów : mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu. ​ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)