Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie - najwięcej bez pośredników

UWAGA!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu parterowego w zabudowie bliźniaczej w SIEKIERKACH WIELKICH koło Swarzędza. Ustawny dom parterowy !! Niskokosztowy w utrzymaniu i opłatach !! CHARAKTERYSTYKA DOMU: - reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i do ogrodu (29,00 m2), - kuchnia (8,30 m2), - pokój (10,60 m2),  - pokój (11,10 m2), - łazienka (5,00 m2), - wiatrołap (3,30 m2). Dom w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, wykonany z najwyższej jakości materiałów!Okna plastikowe, rolety zewnętrzne w każdym oknie.  RODZAJ OGRZEWANIA: dom ogrzewany za pomocą 2-funkcyjnego, kondensacyjnego pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe (oprócz 3 pokoi). DLACZEGO WARTO:- dom parterowy - łatwy w ogrzaniu - dom ekonomiczny ---> piec kondensacyjny - dokonała lokalizacja - reprezentacyjne osiedle  - idealny dom na inwestycję LOKALIZACJA: Siekierki Wielkie. Działka znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Zapraszam na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

NFORMACJE OGÓLNE Stylowy, funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, zaprojektowany przez Biuro Projektów Archon – Dom w Malinówkach 11. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Na parterze znajduje się jasna i dobrze doświetlona część dzienna, którą stanową przestronny salon z jadalnią (dwa tarasy), kuchnia ze spiżarką, gabinet (lub dodatkowa sypialnia) oraz łazienka i kotłownia. Piętro domu to trzy niezależne sypialnie, garderoba (lub pralnia) oraz łazienka. Dodatkowo zagospodarowana część strychowa – 30 m2. LOKALIZACJA Dom znajduje się na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jest to kolejna nieruchomość z zaplanowanego w przyszłości osiedla zamkniętego. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania. MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIE Fundamenty: – łąwy fundamentowe z betonu monolitycznego zbrojone stal zebrowana o średnicy 12 mm, – izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z izolacyjnej folii budowlanej czarnej o grubości 0,2 mm, – ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm Posadzki: – podbeton ok. 10 cm na podsypce, folia izolacyjna czarna, styropian o grubości 10 cm Ściany zewnętrzne: – wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W kl. 15 Więźba dachowa: – drewniana, tradycyjna. Pokrycie dachu: – dachówka ceramiczna Roben Piemont Tabago – czarno-brązowa, – dachowa membrana 180g/m2 mdm Ventia Power – rynny i rury spustowe z PCV Nicoll 25 w kolorze czarnym Elewacja budynku: – tynk mineralny cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy ocieplony styropianem gr. 20 cm, – ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym, – parapety zewnętrzne metalowe. Stolarka okienna: – montaż okien ciepły, – profil PCV Ideal 8000 Aluplast, pakiet trzyszybowy, zewnętrzna okleina antracyt/wewnętrzna biała, – ukryte zawiasy VV, – klamki Secustic, – okucia Siegienia Titan AF, – ciepła ramka Drzwi wejściowe: – stalowe, kolor Antracyt, – zamek wielopunktowy, – klamka Niagara Inox Rolety: – nadstawne typ Entermatic Plus PCV 205 mm, skrzynka Vegas Reno w kolorze białym, napęd elektryczny Instalacja elektryczna: – montaż instalacji podtynkowej 230V /gniazda i wyłączniki – montaż instalacji podtynkowej 400V /gniazda 400V – montaż przewodów wypustów oświetleniowych, – montaż instalacji domofonowej – montaż instalacji podtynkowej RTV – montaż instalacji alarmowej – montaż instalacji monitoringu, – montaż instalacji zasilania rolet, – montaż z podłączeniem rozdzielni z wyposażeniem, – montaż instalacji zewnętrznej oświetlenia wraz z lampami, – lampa ścienna /numer domu/energooszczędna LN1 z automatyką szt. 1 z lampą parkową typ Rosa montowana na słupie Instalacja wod.kan.co: – instalacja wodna i co wykonana w systemie rury wielowarstwowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz dodatkowo w łazience na piętrze, ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pokojach, – instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i PP, – wkład kominowy do kotła gazowego, – kocioł gazowy wiszący 24 kW kondensacyjny dwufunkcyjny, – instalacja gazowa, – wyprowadzona instalacji fotowoltaiczna, – światłowód. Wykończenie wewnętrzne: – ściany działowe wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5+W kl 15, – tynki gipsowe maszynowe, ściany w gładzi, malowane, – zabudowa sufitu płyta k-g 12,2 mm na ruszcie stalowym, docieplenie między krokwiami wełna o gr. 15cm, – kuchnia w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, – w korytarzu szafa typu komandor, – łazienki w płytkach Zbiornik bezodpływowy żelbetowy o pojemności 10m3, Ogrodzenie działki: – brama posesyjna dwu skrzydłowa, – furtka – ogrodzenie frontu panel zgrzewany punktowo z prętów stalowych, – ogrodzenie tył i boki działki panele Opaska wokół domu, wejście do budynku, tarasy i miejsce postojowe wykonane są z kostki brukowej. Rozprowadzenie deszczówki z rynien w ziemię za pomocą rur drenarskich perforowanych w otulinie czarnej o średnicy 100 mm. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • wiatrołap – 3,84 m2, • salon + jadalnia – 27,12 m2, • kuchnia – 9,11 m2, • spiżarnia – 3,00 m2, • pokój – 10,00 m2, • łazienka – 3,31 m2, • kotłownia – 5,19 m2. Piętro: • hol + schody – 12,03 m2, • pokój – 10,70 m2 (12,52 m2) • pokój – 10,43 m2 (13,38 m2) • garderoba – 3,86 m2 (5,18 m2) • pokój – 12,08 m2 (14,72 m2) • łazienka – 7,72 m2 (9,11m2) ul. Tulecka 1M, Siekierki Wielkie, gmina Kostrzyn, powiat poznański Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128,41 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku Działka 465 m², długość działki: 18 m, szerokość działki: 26 m Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe Media: woda, szambo, prąd, gaz Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela