Plandomu
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny, zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik).
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 74,28 m² z dodatkowym poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 195 m².
Cena: 530 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%)
Powierzchnia użytkowa: 74,28 m² + poddasze 32 m² (po podłodze)
Działka: 195 m² (ogród około 100 m²)
Odbiór: I kwartał 2026 roku
Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym – 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród)
- WC – 2,40 m²
- Hol – 3,14 m²
Piętro:
- 3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²)
- Łazienka z oknem – 5,00 m²
- Korytarz – 2,79 m²
- Klatka schodowa – 3,29 m²
Poddasze:
Powierzchnia po podłodze: 32 m² – możliwość aranżacji na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania.
Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW
- Wyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaiczną
- Okna PCV trzyszybowe (Rehau)
- Tynki gipsowe III kategorii
- Dach pokryty dachówką
- Brak skosów na piętrze – większa funkcjonalność pomieszczeń
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem
- Teren ogrodzony płotem panelowym
- Przygotowane miejsce w salonie na kominek
- W elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzne
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy:
- 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia)
- 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11)
- Dogodna komunikacja miejska – autobus linii 527
Zapraszamy na prezentację!
Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
- ul. Magnoliowa 23, Kamionki, gmina Kórnik, powiat poznański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 74,28 m², 4 pokoje, wybudowany w 2026 roku
- Działka 195 m², długość działki: 20 m, szerokość działki: 10 m
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna drewniane
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana wczoraj
