Dom z ogromnym potencjałem - zamieszkaj, inwestuj, rozwijaj biznes!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach - wolnostojący dom z budynkiem inwestycyjnym na działce o powierzchni 645 m² + 44 m² w użytkowaniu wieczystym (maska budowlana).

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów czy przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji pod działalność gospodarczą.


UKŁAD DOMU (3 kondygnacje):

Piętro - 83 m²:
Cztery jasne, ustawne pokoje oraz łazienka - idealne na prywatną strefę mieszkalną lub pod wynajem.

Parter - 62 m²:
Przestronny salon, kuchnia z jadalnią oraz łazienka - funkcjonalna przestrzeń dzienna dla rodziny lub pod działalność biurową.

Piwnica - 62 m²:
Solidna, sucha, z dużym potencjałem magazynowym, rekreacyjnym lub usługowym.


BUDYNEK INWESTYCYJNY - aż 360 m²:

Dwupoziomowy obiekt (po 180 m² na kondygnację) o wysokości 3 m, z możliwością stworzenia osobnych wejść na każdą z kondygnacji.

To doskonała baza do przekształcenia na:
- nowoczesne mieszkania na wynajem (np. pod kwatery pracownicze)
- biura, kancelarie, studio projektowe, pracownie twórcze
- usługi typu: fitness, gabinety lekarskie, kosmetyczne, coworking
- warsztat, magazyn, showroom, niewielka produkcja
- lub inne działalności gospodarcze, wymagające przestrzeni i dobrej lokalizacji


LOKALIZACJA - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki:

Nieruchomość znajduje się w samym sercu miasta, co gwarantuje szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Doskonałe połączenie z Poznaniem oraz innymi pobliskimi miejscowościami czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym - zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.