Domy na sprzedaż Lublin - Polecane ogłoszenia
Dom Lublin ul. H. M. Sachsów
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 318,25 m2 na działce o powierzchni 2282 m2. Cena domu to 1972000 zł.
Przedstawiam wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji o łącznej powierzchni z garażem, piwnicą i poddaszem: 338,25 m2 (projekt indywidualny). DOM: Dom energooszczędny o konstrukcji szkieletowej wykonany w specjalistycznej technologii antysejsmicznej WolfHouse ze współczynnikiem ścian U= 0,16 W/m2K. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiały. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne mają podwyższoną kondygnacje - brak skosów na piętrze. Rekuperacja. Wysokiej jakości stolarka okienna (3-szybowe okna, Wenge) i drzwiowa. Elektryczne rolety zewnętrzne, podtynkowe. Odkurzacz centralny w całym domu i garażu. Dom ogrzewany gazem poprzez ogrzewanie wodne: podłogowe ( parter ) oraz ścienne ( piętro ). Rachunki za gaz w zimie ok. 400 zł/msc (Ciepła woda + kuchenka Gazowa ). ŁAZIENKI: W domu są trzy wygodne łazienki wyposażone w ceramikę i meble klasy premium (Villeroy&Boch) 1. Łazienka na parterze ( wc, pisuar, umywalka, kabina prysznicowa, 3-osobowa łaźnia parowa) 2. Łazienka na piętrze (dwie umywalki, wc , umywalka dziecięca z możliwością zamiany na bidet, kabina prysznicowa) 3. Łazienka na piętrze przy sypialni (kabina prysznicowa, wc, bidet, wanna 180x90, umywalka z dwiema bateriami) PARTER: Strefa dzienna na którą składa się przestronny salon z jadalnią i otwarta kuchnia, pokój gościnny, łazienka, pralnia oraz komunikacja. Salon wyposażony w nowoczesny i bardzo wydajny kominek marki NESTOR MARTIN - sprawność 89%; w pełni niezależny od prądu, ogrzewa cały dom poprzez grawitacyjne kanały rozprowadzające. Obsługiwany również pilotem. Kuchnia ergonomiczna z wyspą w pełni wyposażona, wysokiej jakości sprzęty AGD i zabudowy meblowe wykonywane na wymiar przez renomowanego producenta. Otwarta kuchnia na dużą widną jadalnię połączoną z salonem tworzy wygodną przestrzeń do funkcjonowania w zimie jak i w lecie ( taras połączony z salonem dwoma szerokimi wejściami). Łazienka z łaźnią parową i możliwością wyjścia bezpośrednio po seansie na zewnątrz. PIĘTRO: Do dyspozycji trzy duże pokoje z wspomnianą wcześniej łazienką oraz duża sypialnia z łazienką i dwoma obszernymi garderobami (strefa rodziców). Master bedroom z dwiema garderobami i prywatną łazienką z wanną. PODDASZE: Strych o powierzchni pow. 20m2 - wejście z master bedroom PIWNICA: 70 m2 piwnicy z dużym pomieszczeniem ok. 30 m2 ( obecnie zaaranżowane jako siłownia) oraz dwoma mniejszymi pomieszczeniami. Dwa mniejsze pomieszczenia. Jedno z nich posiada małe okno oraz zostało zagospodarowane jako spiżarnia. Kotłownia stanowi czwarte małe pomieszczenie. GARAŻ: Wygodny garaż na dwa stanowiska, miejsce warsztatowe oraz uchwyty na trzy rowery z dwiema bramami automatycznymi oraz oddzielnym wejściem. ŚWIETNA LOKALIZACJA: 1. Oddalony od szosy ok 100 m, dzięki temu mamy cichy zakątek bez ulicznych hałasów ! 2. Droga dojazdowa do szosy prosta o szer. 5m 3. Wyjście z salonu na taras który jest umiejscowiony od strony wschodniej. Bardzo praktyczne i wygodne umiejscowienie na rodzinne śniadania w porannym słońcu aż po obiady i kolacje w zacienionej strefie relaksu w upalne dni. 4. Część działki zagospodarowana na drzewka owocowe ( czereśnie, wiśnie, jabłonie, pigwowiec, maliny i borówki amerykańskie oraz orzech włoski ) 5. Druga część działki przeznaczona na uprawy ( ogród warzywny, tunel foliowy ) 6. Życzliwi sąsiedzi. 7. Przy domu sąsiednie działki do kupienia aby można było ewentualnie powiększyć powierzchnię działki o kolejne 20/40 arów. 8. Działka w atrakcyjnej dzielnicy, niedaleko prestiżowej dzielnicy Kalinówka. 9. Dwie szkoły i trzy przedszkola w promieniu 3 km. 10. Wygodny dojazd do Lublina bez korków. Dwie niezależne drogi. Niedaleko węzła komunikacyjnego z wjazdem na obwodnicę Lubelską. 11. Na końcu działki z drugiej strony znajduje się droga dojazdowa do innych posesji. Z możliwością sprzedaży części działki.