WSTĘP

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość składającą się z dwupiętrowej kamienicy oraz przylegającej do niej działki budowlanej. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących wyjątkowego miejsca z ogromnym potencjałem.


LOKALIZACJA

Atutem inwestycji jest jej położenie.
W ciągu ostatnich 5 lat zmodernizowano już 3 inne kamienice w najbliższym sąsiedztwie.
Budynek umiejscowiony jest w doskonałej lokalizacji - dzielnicy Dziesiąta.
Tu wszystko jest w zasięgu ręki – sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe i dworzec PKP, nie tracisz czasu na dojazdy i korzystasz bez przeszkód z udogodnień życia w mieście.


BUDYNEK

Kilka lat temu budynek został gruntownie wyremontowany. Wymieniono instalacje:

elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne.
Budynek posiada klatkę schodową umożliwiającą

bezpośredni dostęp do każdej kondygnacji.
W trakcie jej remontu utworzono również nowe, drewniane schody korelujące z nastrojem budynku.
Nieruchomośc posiada bardzo grube, półmetrowe ściany, które świetnie izolują wnętrze budynku poprawiając komfort cieplny.


MIESZKANIA
3 samodzielne lokale mieszkalne o powierzchni
50m kw
50m kw
50m kw


pokoje są przestronne i doskonale oświetlone, co daje niesłychanie szeroki wachlarz możliwych aranżacji wnętrza i wykorzystanie przestrzeni.

dodatkowym atutem jest ówcześnie przygotowane pod wynajem mieszkanie na pierwszym piętrze - jeden z pokoi posiada aneks kuchenny.





INFORMACJE DODATKOWE
- działka o pow. 6.48a z indywidualnym projektem koncepcyjnym budynku mieszkalnego wielorodzinnego


- strych do adaptacji
- W pobliżu:
sklepy, restauracje, punkty usługowe, Aqua park, siłownia, tereny rekreacyjne nad rzeką

- Forma własności : pełna własność
- Oznaczenie użytku B
- nr działki 34




Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Jestem do Państwa dyspozycji.