Domy na sprzedaż Janówek Drugi - najwięcej bez pośredników

TWÓJ DOM – CISZA I SPOKÓJ PRZY LESIE     Twój dom – cisza i spokój przy lesie to oferta sprzedaży piętrowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem w zabudowie dwu-lokalowej, który dzięki swej prostocie daje nadzwyczajny efekt wizualny. Inwestycja ta znajduje się w bardzo spokojnej, cichej a zarazem dogodnej i funkcjonalnej lokalizacji jakim jest Janówek Drugi sąsiadujący z Nowym Dworem Mazowieckim. Bliskość placówek takich jak Szkoła, Przedszkole, Przychodnia, Szpital, Kościół i sieć usługowo-handlowa w przygranicznym mieście daje możliwość przemieszczania się i subiektywnego planowania oszczędzającego czas na dojazdy (max 10 minut). Dom powstaje w niedalekiej odległości (500m) od stacji kolejowej PKP, która daje ogromne możliwości szybkiego przemieszczania się. W 30 minut dotrzemy do Warszawy Woli po drodze mijając takie stacje jak: Legionowo, Warszawa Choszczówka, Żerań, Praga, ZOO, Warszawa Gdańska i Powązki. Przemieszczające się w drugą stronę w kilka minut znajdziemy się w Nowym Dworze, Modlinie, Pomiechówku, Nasielsku i Ciechanowie. Przyjazna, cicha i spokojna okolica, w otulinie lasu, daje wrażenie ciągłego przebywania jak na wakacjach na mazurach. Możliwość spacerowania w ustronnym miejscu a zarazem blisko domu daje uspokojenie i wycieszenie a przy tym obserwacja pięknie prezentującej się strefy frontowej domu, której ozdobą są ryzality i naturalna okładzina daję pełnię radości. Do tego działka w wielkości 500 m² to dogodność odpoczynku bądź zabaw dla dzieci. Parter, na którym znajduje się wiatrołap, kotłownia/pralnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz kuchnia z salonem daje funkcjonalny układ wewnętrzny zapewniający komfortowe użytkowanie tętniącego dnia. Natomiast 3 pokoje, garderoba i łazienka na pierwszym piętrze umożliwia wyciszenie i gwarantuje spokojny odpoczynek. Całość pięknie wykańcza taras. A możliwość zrobienia pod jego całością garażu daje idealną funkcjonalność. Wszystko to umieszczone jest na 112 m2, takiej która daje możliwość ciągłego kontaktu z rodziną a zarazem każdy z mieszkańców odnajdzie swój zakątek spokoju. Budynek oddany będzie w stanie deweloperskim z tynkami zewnętrznymi, wewnętrznymi, posadzkami oraz instalacjami elektrycznymi, woda, szambo ZAKUP BEZPOŚREDNI KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ

Opis Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 112 m2 + 16 m2 wiaty garażowej. Projektowany budynek jednorodzinny jest dwukondygnacyjny (parter i piętro), kryty dachem o kącie nachylenia 25 . Budynek przeznaczony jest dla cztero pięcio osobowej rodziny. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń Parter : korytarz, wiatrołap, kuchnia, salon, łazienka, kotłownia, wiata garażowa Piętro: klatka schodowa, hol, łazienka, 3 pokoje, garderoba, taras Działka o powierzchni ok 500 m2 Lokalizacja Dom znajdować się będzie w m. Janówek Drugi ul. Graniczna w otulinie lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu w najbliższej okolicy skorzystać można z wyciągu wodnego Wakeboard, kortów tenisowych stadniny koni czy pola golfowego. Główne atuty: cicha i spokojna okolica, w nowoczesnej, niskiej zabudowie, , dojazd drogą utwardzoną, bliskość terenów zielonych, lasów; kolej podmiejska, lotnisko. Budynek: Bliźniak, Pustak ceramiczny, Rok budowy: 2024 Wiata garażowa jednostanowiskowy, przestrzenny. Dom będzie posiadał wodę z własnego ujęcia. Kanalizacja - szambo. Źródło ciepła poza zakresem (na życzenie klienta możemy wykonać pompę ciepła lub zbiornik na gaz). Prąd. Technologia Wykonany technologią tradycyjną z materiałów wysokiej jakości; - pustak ceramiczny; - dachówka -kąt nachylenia dachu 25 -ocieplenie - 15cm styropianu grafitowego; -okna PCV drewnopodobne trzyszybowe, -okno dachowe; -elewacje: tynk silikatowy, -stropy nad parterem, piętrem oraz garażem: żelbetowe monolityczne, -ściany wewnętrzne: ceramiczne, murowane, - ściany zewnętrzne: ceramiczne murowane dwuwarstwowe. Budowany wybudowany wg projektu indywidualnego. Aktualny stan zaawansowania prac: ściany parteru

Sprzedam dom w Janówku Drugim gmina Jabłonna. Budynek o powierzchni użytkowej 233.00 m2 (powierzchnia całkowita 253.52m2) oraz niezależny, dwustanowiskowy, murowany garaż położone na działce o powierzchni 1500 m2. Budynek oddany do użytkowania. Budynek w stanie deweloperskim, wybudowany z dwóch warstw cegły ceramicznej, pomiędzy cegłami oraz na zewnątrz warstwa styropianu, wykonane tynki i posadzki, okna plastikowe w kolorze dąb rustykalny, drzwi zewnętrzne drewniane, elewacja w kolorze beżowym, na dachu blachodachówka w kolorze ceglastym, dach ocieplony wełną mineralną. W budynku rozprowadzona instalacje elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, C.O. oraz instalacja przygotowana do podłączenia paneli solarnych. Budynek posiada własne ujęcie wody ze studni głębinowej i własne szambo, natomiast w tej chwili trwają prace przyłączeniowe wody i kanalizacji w ulicy, wkrótce będzie można przyłączyć budynek do mediów gminnych.  W budynku zamontowane drewniane drzwi z przeszkleniem oraz kamienne parapety. Na parterze kuchnia z oknem od ulicy, przestronny salon z wyjściem na taras wyłożony kostką oraz aneks kominkowy, duży gabinet z dwoma oknami, łazienka z oknem, wyłożona glazurą i terakotą, wykonany odpływ do prysznica i stelaż podtynkowy do miski wc, duży wiatrołap i kotłownia.  Parter:  - wiatrołap: 5.50 m2 - kuchnia z jadalnią: 30.90 m2 - pokój dzienny: 31.30 m2 - aneks kominkowy: 12.60 m2 - pokój: 18.00 m2 - łazienka: 4.4 m2 - kotłownia: 4.5 m2 - hall + ½ klatka schodowa: 17.60 m2 + 3.50 m2 Razem parter: 128.30 m2 Na piętrze pięć ustawnych, dobrze doświetlonych sypialni, w tym jedna z dużym balkonem wyłożonym płytkami, duża, widna łazienka z dwoma oknami, wykonaną glazurą i terakotą, miejscem na dużą wannę lub jacuzzi oraz miskę wc i bidet.  Poddasze: - pokój: 15.54 m2 (12.14 m2) - pokój: 15.54 m2 (11.30 m2) - pokój: 22.20 m2 (21.27 m2) - pokój: 18.65 m2 (13.68 m2) - garderoba: 15.85 m2 (13.70 m2) - łazienka: 15.30 m2 (11.52 m2) - schowek: 3.64 m2 (2.59 m2) - korytarz + ½ klatka schodowa: 15.50 m2 + 3.00 m2 Razem poddasze: 125.22 m2 (104.70 m2) Powierzchnia użytkowa budynku 233.00 m2, powierzchnia całkowita 253.52 m2.  Cicha i spokojna, zielona okolica, blisko las, stacja PKP w odległości ok. 1500 m, blisko do trasy Warszawa – Nowy Dwór Mazowiecki.