Oferujemy Państwu nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym. Zlokalizowana jest w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Źródlanej. W skład nieruchomości wchodzi dom jednorodzinny, dwa garaże jednostanowiskowe, oraz dwa niezależne źródła dochodu lub przestrzenie do zagospodarowania: budynek z kwaterami pracowniczymi, oraz budka z Kebabem. Idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców lub osób szukających miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednym!
Powierzchnia działki to 687 m2, a powierzchnia użytkowa domu to ok. 200 m2. Po ok. 100 m2 na każdą kondygnację. Dom składa się z dwóch oddzielnych części (parter i I piętro) z oddzielnymi wejściami, każda z własną kuchnią i łazienką. Na I piętrze znajdują się pomieszczenia pod kwatery pracownicze.
Na działce znajdują się dodatkowo dwa garaże jednostanowiskowe o pow. 27,7 m2 i 21,3 m2, budynek usługowy o pow. ok. 28 m2 (dotychczas Kebab), oraz budynek gospodarczy o pow. ok. 43 m2 (przystosowany pod kwatery pracownicze z aneksem kuchennym, łazienką i WC).
Nieruchomość składa się z:
Parter (dom)
-Salon ok. 17,28 m2
-Sypialnia I ok.5 m2
-Sypialnia II ok. 9 m2
-Sypialnia III ok. 15,5 m2
-kuchnia z oknem ok. 10.96 m2
-Korytarz ok. 9.3 m2
-Przedsionek ok. 2,1
-Łazienka ok. 3,58 m2
-WC ok. 0.78 m2
-Taras ok. 13,2 m2 (część zadaszona) i ok. 14,8 m2 (część niezadaszona)
-Piwnica ok. 40 m2
I Piętro (dom)
-Sypialnia I ok. 18,53 m2
-Sypialnia II ok. 15,67 m2
-Sypialnia III ok. 6,94 m2
-Kuchnia z oknem ok.11,89 m2
-Przedpokój ok. 17 m2
-Łazienka I ok. 3,89 m2
-Łazienka II ok. 4,57 m2
Budynek gospodarczy przystosowany pod kwatery pracownicze ok. 43 m2.
-Sypialnia I ok. 9,14 m2
-Sypialnia II ok. 8,15 m2
-Sypialnia III ok.8,92 m2
-Przedpokój z aneksem ok. 11,5 m2
-Łazienka ok. 3,74 m2
-WC ok.0,9 m2
Budka usługowa- Kebab ok 28 m2
Garaż jednostanowiskowy I ok. 27,7 m2 
Garaż jednostanowiskowy II ok. 21,3 m2 (Piec)

Działka jest w pełni uzbrojona, posiada metalowy płot i bramę otwieraną ręcznie.
Media na działce: Prąd, Woda (miejska), Ścieki, Światłowód.
Ogrzewanie centralne (piec na Pellet).
Stan prawny: własność
Nieruchomość posiada KW
Cena: 1 149 000 zł (do negocjacji)
Możliwość wysłania planu domu!
Remonty: W 2022 r. właściciele dokonali remontu domu. Nowa elektryka, częściowa wymiana hydrauliki, nowe wylewki, nowe okna plastikowe w całym domu.
Nasze biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość. Poszukamy najlepszych dostępnych rozwiązań i zapewnimy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz kredytowania nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Szczegóły oferty B8 Properties, Mateusz Rusek tel. [numer]