Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Warszawa Ursynów

maj 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 276 zł/m²
-2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 969 zł/m² -4.1%
Mediana ceny całkowitej
112 500 zł
+50% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 411 683 zł +31.1%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.2%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym miesiącu
+6.7% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Bielany 13 513 zł/m² (śr. 13 652)
Ochota 12 590 zł/m² (śr. 13 289)
Praga-Południe 11 012 zł/m² (śr. 9 756)
Saska Kępa 7 692 zł/m² (śr. 8 646)
Mokotów 6 813 zł/m² (śr. 9 747)
Śródmieście 6 320 zł/m² (śr. 9 581)
Wola 5 883 zł/m² (śr. 9 145)
Wilanów 5 340 zł/m² (śr. 9 824)
Ursynów 5 276 zł/m² (śr. 8 969)
Bemowo 4 615 zł/m² (śr. 9 291)

11 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 8 969 zł/m², a mediana — 5 276 zł/m². Średnia zmalała o 388 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 109 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.