Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Warszawa Bielany
maj 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
13 513
zł/m²
+0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 652 zł/m²
+9%
Mediana ceny całkowitej
1 223 000
zł
+20.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 383 500 zł
+16%
Wykres cen w czasie
Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+286.1%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Bielany
13 513 zł/m²
(śr. 13 652)
Ochota
12 590 zł/m²
(śr. 13 289)
Praga-Południe
11 012 zł/m²
(śr. 9 756)
Saska Kępa
7 692 zł/m²
(śr. 8 646)
Mokotów
6 813 zł/m²
(śr. 9 747)
Śródmieście
6 320 zł/m²
(śr. 9 581)
Wola
5 883 zł/m²
(śr. 9 145)
Wilanów
5 340 zł/m²
(śr. 9 824)
Ursynów
5 276 zł/m²
(śr. 8 969)
Bemowo
4 615 zł/m²
(śr. 9 291)
Białołęka
3 077 zł/m²
(śr. 4 895)
11 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 13 652 zł/m², a mediana — 13 513 zł/m². Średnia wzrosła o 1 124 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 107 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.