Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Warszawa

maj 2026 · na podstawie 152 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 272 zł/m²
-13.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 957 zł/m² -8.6%
Mediana ceny całkowitej
190 000 zł
-48.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 611 133 zł -12.5%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
152
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.9% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Bielany 13 513 zł/m² (śr. 13 652)
Ochota 12 590 zł/m² (śr. 13 289)
Praga-Południe 11 012 zł/m² (śr. 9 756)
Saska Kępa 7 692 zł/m² (śr. 8 646)
Mokotów 6 813 zł/m² (śr. 9 747)
Śródmieście 6 320 zł/m² (śr. 9 581)
Wola 5 883 zł/m² (śr. 9 145)
Wilanów 5 340 zł/m² (śr. 9 824)
Ursynów 5 276 zł/m² (śr. 8 969)
Bemowo 4 615 zł/m² (śr. 9 291)

11 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
152
190 000
 -48.6% 7 272 -13.5%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 8 957 zł/m², a mediana — 7 272 zł/m². Średnia zmalała o 842 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 136 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 152 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.