Średnie ceny mieszkań Szczecin Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 95 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 95 |
520 000
|
+0.2% | 9 956 | +1.4% |
| 1 pok. | 15 |
339 000
|
-14.4% | 11 224 | -6.5% |
| 2 pok. | 42 |
506 000
|
+15.1% | 11 609 | +8.7% |
| 3 pok. | 28 |
539 500
|
-2.3% | 8 923 | +0.3% |
| 4 pok. | 8 |
606 843
|
+3.8% | 7 427 | -5.2% |
| 5 pok. | 2 |
754 450
|
0% | 8 726 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 085 zł/m², a mediana — 9 956 zł/m². Średnia wzrosła o 116 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 136 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 95 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.