Średnia cena mieszkań Szczecin Śródmieście
IV kwartał 2025 · na podstawie 91 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 91 |
519 000
|
+3.8% | 9 820 | +4.2% |
| 1 pok. | 11 |
396 000
|
+8.2% | 12 000 | +6.9% |
| 2 pok. | 42 |
439 500
|
+3.5% | 10 678 | +14.4% |
| 3 pok. | 24 |
552 250
|
-0.4% | 8 897 | -2.6% |
| 4 pok. | 11 |
584 685
|
+2.6% | 7 835 | -5.2% |
| 5 pok. | 2 |
754 450
|
-0.7% | 8 726 | +8.1% |
| 6+ pok. | 1 |
680 000
|
0% | 5 812 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 969 zł/m², a mediana — 9 820 zł/m². Średnia wzrosła o 252 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 396 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 91 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.