Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Szczecin Majowe

IV kwartał 2025 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 414 zł/m²
+2.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 172 zł/m² +3.8%
Mediana ceny całkowitej
547 500 zł
+7.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 528 334 zł +10.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Majowe.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+18.7%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 148 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 694 zł/m²
Różnica: 2 454 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 12 026 zł/m² (śr. 11 728)
Gumieńce 11 600 zł/m² (śr. 11 702)
Niemierzyn 11 554 zł/m² (śr. 11 615)
Bukowo 11 048 zł/m² (śr. 10 997)
Żelechowa 10 651 zł/m² (śr. 10 651)
Zawadzkiego-Klonowica 10 494 zł/m² (śr. 10 503)
Majowe 10 414 zł/m² (śr. 10 172)
Niebuszewo 10 122 zł/m² (śr. 10 051)
Dąbie 10 000 zł/m² (śr. 10 776)
Bukowe 9 968 zł/m² (śr. 10 223)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 6
547 500
 +7.4% 10 414 +2.7%
1 pok. 1
369 000
 +8.5% 11 148 +6.3%
2 pok. 3
550 000
 +5.9% 11 000 +5.6%
3 pok. 2
601 000
 +12.3% 8 694 +0.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 172 zł/m², a mediana — 10 414 zł/m². Średnia wzrosła o 372 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 277 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.