Średnie ceny mieszkań Szczecin Niebuszewo
I kwartał 2026 · na podstawie 75 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Niebuszewo.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 75 |
469 000
|
-7.7% | 10 297 | +1.7% |
| 1 pok. | 9 |
349 000
|
+1.2% | 11 943 | +0.5% |
| 2 pok. | 37 |
420 000
|
-5.6% | 10 222 | -1.7% |
| 3 pok. | 23 |
546 000
|
-9% | 10 297 | +7.5% |
| 4 pok. | 5 |
699 000
|
-9.2% | 8 411 | -4.5% |
| 5 pok. | 1 |
999 000
|
— | 7 685 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 044 zł/m², a mediana — 10 297 zł/m². Średnia zmalała o 7 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 175 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 75 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.