Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Szczecin Dąbie

I kwartał 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 735 zł/m²
+7.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 615 zł/m² +7.8%
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
-10.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 603 693 zł +1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+14.2%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
-13.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
15 208 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
10 258 zł/m²
Różnica: 4 950 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 11 733 zł/m² (śr. 11 726)
Gumieńce 11 439 zł/m² (śr. 11 426)
Stare Miasto 11 378 zł/m² (śr. 11 506)
Krzekowo 11 190 zł/m² (śr. 11 539)
Bukowo 11 035 zł/m² (śr. 10 726)
Dąbie 10 735 zł/m² (śr. 11 615)
Żelechowa 10 602 zł/m² (śr. 10 710)
Zawadzkiego-Klonowica 10 560 zł/m² (śr. 10 897)
Słoneczne 10 313 zł/m² (śr. 10 500)
Niemierzyn 10 302 zł/m² (śr. 10 647)

27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
490 000
 -10.9% 10 735 +7.4%
2 pok. 10
479 500
 -0.9% 10 258 +2.6%
3 pok. 3
949 000
 +42.8% 15 208 +62.7%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 615 zł/m², a mediana — 10 735 zł/m². Średnia wzrosła o 839 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 735 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.