Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Szczecin Dąbie

IV kwartał 2025 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 000 zł/m²
+3.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 776 zł/m² +10.3%
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
+11.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 595 467 zł +18.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+16.4%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
+7.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 000 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 133 zł/m²
Różnica: 1 867 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 12 026 zł/m² (śr. 11 728)
Gumieńce 11 600 zł/m² (śr. 11 702)
Niemierzyn 11 554 zł/m² (śr. 11 615)
Bukowo 11 048 zł/m² (śr. 10 997)
Żelechowa 10 651 zł/m² (śr. 10 651)
Zawadzkiego-Klonowica 10 494 zł/m² (śr. 10 503)
Majowe 10 414 zł/m² (śr. 10 172)
Niebuszewo 10 122 zł/m² (śr. 10 051)
Dąbie 10 000 zł/m² (śr. 10 776)
Bukowe 9 968 zł/m² (śr. 10 223)

25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
550 000
 +11.2% 10 000 +3.1%
2 pok. 10
484 000
 +3% 10 000 0%
3 pok. 4
664 500
 +2.2% 9 345 +8.9%
4 pok. 1
610 000
 0% 8 133 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 776 zł/m², a mediana — 10 000 zł/m². Średnia wzrosła o 1 002 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 300 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.