Średnia cena mieszkań Szczecin
IV kwartał 2025 · na podstawie 863 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 863 |
530 000
|
+1.9% | 10 000 | +0.1% |
| 1 pok. | 85 |
335 000
|
-3.2% | 10 970 | -2.5% |
| 2 pok. | 364 |
459 000
|
+3.1% | 10 314 | +3.1% |
| 3 pok. | 284 |
620 000
|
+3.4% | 9 813 | -0.5% |
| 4 pok. | 99 |
719 000
|
-2.8% | 9 150 | -0.7% |
| 5 pok. | 13 |
879 000
|
+6.5% | 8 500 | +5.8% |
| 6+ pok. | 11 |
712 000
|
0% | 6 207 | -11.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 085 zł/m², a mediana — 10 000 zł/m². Średnia zmalała o 5 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 13 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 863 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.