Średnie ceny mieszkań Szczecin
I kwartał 2026 · na podstawie 925 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 925 |
539 000
|
+1.7% | 10 039 | +0.4% |
| 1 pok. | 103 |
339 000
|
+1.2% | 11 224 | +2.3% |
| 2 pok. | 386 |
479 500
|
+4.5% | 10 529 | +2.1% |
| 3 pok. | 293 |
599 000
|
-3.4% | 9 879 | +0.7% |
| 4 pok. | 107 |
759 000
|
+5.6% | 9 044 | -1.2% |
| 5 pok. | 20 |
789 500
|
-10.2% | 8 500 | 0% |
| 6+ pok. | 9 |
714 000
|
+0.3% | 6 207 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 164 zł/m², a mediana — 10 039 zł/m². Średnia wzrosła o 79 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 39 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 925 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.