Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Stogi

IV kwartał 2025 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 330 zł/m²
+9.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 993 zł/m² +2.7%
Mediana ceny całkowitej
485 000 zł
+5.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 488 169 zł +1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Stogi.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym kwartale
+35.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
13 519 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
11 176 zł/m²
Różnica: 2 343 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 23
485 000
 +5.4% 12 330 +9.1%
1 pok. 5
365 000
 +10.6% 13 519 +7.5%
2 pok. 11
485 000
 +3.7% 11 176 +0.7%
3 pok. 7
599 999
 +0.1% 11 299 -0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 993 zł/m², a mediana — 12 330 zł/m². Średnia wzrosła o 311 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 028 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.