Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Stare Miasto

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
23 089 zł/m²
+9.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 23 638 zł/m² -4.3%
Mediana ceny całkowitej
1 039 000 zł
+7.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 032 600 zł -21.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+13.8%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 30 607 zł/m² (śr. 29 146)
Stare Miasto 23 089 zł/m² (śr. 23 638)
Sobieszewo 20 657 zł/m² (śr. 17 778)
Śródmieście 19 531 zł/m² (śr. 19 144)
Letnica 18 272 zł/m² (śr. 18 775)
Strzyża 17 002 zł/m² (śr. 17 049)
Brzeźno 16 256 zł/m² (śr. 18 409)
Żabianka 16 065 zł/m² (śr. 16 040)
Zaspa 15 790 zł/m² (śr. 15 940)
Przymorze 15 322 zł/m² (śr. 15 777)

33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 23 638 zł/m², a mediana — 23 089 zł/m². Średnia zmalała o 1 074 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 089 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.