Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Gdańsk Stare Miasto

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
21 000 zł/m²
-9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 24 712 zł/m² -4.3%
Mediana ceny całkowitej
970 000 zł
-6.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 321 400 zł -1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
32 814 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
18 646 zł/m²
Różnica: 14 168 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
970 000
 -6.6% 21 000 -9%
1 pok. 1
798 000
 0% 21 000 0%
2 pok. 3
970 000
 -6.6% 18 646 -19.2%
3 pok. 1
2 297 000
 0% 32 814 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 24 712 zł/m², a mediana — 21 000 zł/m². Średnia zmalała o 1 121 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 089 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.