Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Przeróbka

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 951 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 144 zł/m² -5%
Mediana ceny całkowitej
519 000 zł
-1.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 510 728 zł +4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Przeróbka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
-15.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 143 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 476 zł/m²
Różnica: 1 667 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
519 000
 -1.9% 12 951 0%
1 pok. 3
369 000
 -2.6% 14 143 -17.1%
2 pok. 7
520 000
 -3.7% 12 476 -0.4%
3 pok. 1
545 000
 +1.5% 12 674 +11.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 144 zł/m², a mediana — 12 951 zł/m². Średnia zmalała o 691 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.