Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Przeróbka

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 674 zł/m²
-2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 327 zł/m² -6.2%
Mediana ceny całkowitej
419 000 zł
-19.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 470 600 zł -7.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Przeróbka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-54.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 143 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
10 316 zł/m²
Różnica: 3 827 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 30 607 zł/m² (śr. 29 146)
Stare Miasto 23 089 zł/m² (śr. 23 638)
Sobieszewo 20 657 zł/m² (śr. 17 778)
Śródmieście 19 531 zł/m² (śr. 19 144)
Letnica 18 272 zł/m² (śr. 18 775)
Strzyża 17 002 zł/m² (śr. 17 049)
Brzeźno 16 256 zł/m² (śr. 18 409)
Żabianka 16 065 zł/m² (śr. 16 040)
Zaspa 15 790 zł/m² (śr. 15 940)
Przymorze 15 322 zł/m² (śr. 15 777)

33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
419 000
 -19.3% 12 674 -2.1%
1 pok. 1
369 000
 0% 14 143 0%
2 pok. 2
414 500
 -20.3% 10 316 -17.3%
3 pok. 2
577 500
 +6% 13 430 +6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 327 zł/m², a mediana — 12 674 zł/m². Średnia zmalała o 817 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 277 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.