Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Młyniska

IV kwartał 2025 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
19 068 zł/m²
+10% vs poprzedni kwartał
Średnia: 19 192 zł/m² +4.6%
Mediana ceny całkowitej
644 500 zł
+4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 961 250 zł +21%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Młyniska.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+27.9%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
23 745 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
14 954 zł/m²
Różnica: 8 791 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
644 500
 +4.2% 19 068 +10%
1 pok. 1
597 000
 +8.5% 23 113 +17.7%
2 pok. 2
644 500
 0% 14 954 0%
3 pok. 1
1 959 000
 0% 23 745 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 192 zł/m², a mediana — 19 068 zł/m². Średnia wzrosła o 840 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 735 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.