Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Letnica

IV kwartał 2025 · na podstawie 37 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
18 250 zł/m²
+1.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 18 558 zł/m² +2.2%
Mediana ceny całkowitej
851 854 zł
-5.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 898 756 zł -1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Letnica.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+9.4%
Aktywność rynku
37
ogłoszeń w tym kwartale
+12.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
19 946 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
17 922 zł/m²
Różnica: 2 024 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 37
851 854
 -5.2% 18 250 +1.8%
1 pok. 6
614 500
 -5.4% 19 946 -5.1%
2 pok. 16
804 000
 +5% 18 185 -2.5%
3 pok. 15
1 147 000
 +6.2% 17 922 +4.1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 558 zł/m², a mediana — 18 250 zł/m². Średnia wzrosła o 402 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 327 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 37 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.