Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Kiełpinek

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 700 zł/m²
+4.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 871 zł/m² +1.5%
Mediana ceny całkowitej
799 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 860 286 zł -2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Kiełpinek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.1%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+40% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 170 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
13 422 zł/m²
Różnica: 748 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 30 607 zł/m² (śr. 29 146)
Stare Miasto 23 089 zł/m² (śr. 23 638)
Sobieszewo 20 657 zł/m² (śr. 17 778)
Śródmieście 19 531 zł/m² (śr. 19 144)
Letnica 18 272 zł/m² (śr. 18 775)
Strzyża 17 002 zł/m² (śr. 17 049)
Brzeźno 16 256 zł/m² (śr. 18 409)
Żabianka 16 065 zł/m² (śr. 16 040)
Zaspa 15 790 zł/m² (śr. 15 940)
Przymorze 15 322 zł/m² (śr. 15 777)

33 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
799 000
 0% 13 700 +4.3%
2 pok. 2
719 500
 0% 14 170 0%
3 pok. 3
899 000
 0% 13 700 +4.3%
4 pok. 2
1 024 500
 0% 13 422 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 871 zł/m², a mediana — 13 700 zł/m². Średnia wzrosła o 207 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 568 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.