Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Kiełpinek

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 132 zł/m²
-0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 664 zł/m² +0.4%
Mediana ceny całkowitej
799 000 zł
+6.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 877 400 zł +8.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Kiełpinek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.3%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
14 170 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 132 zł/m²
Różnica: 1 038 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
799 000
 +6.7% 13 132 -0.7%
2 pok. 2
719 500
 +12.4% 14 170 +6.5%
3 pok. 1
899 000
 0% 13 132 0%
4 pok. 2
1 024 500
 0% 13 422 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 664 zł/m², a mediana — 13 132 zł/m². Średnia wzrosła o 60 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 87 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.