Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdańsk Aniołki

IV kwartał 2025 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 714 zł/m²
-6.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 14 443 zł/m² -9.1%
Mediana ceny całkowitej
975 000 zł
-22% vs poprzedni kwartał
Średnia: 950 808 zł -20.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Aniołki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-25.1%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
+62.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
14 773 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
9 156 zł/m²
Różnica: 5 617 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Jelitkowo 26 506 zł/m² (śr. 28 748)
Stare Miasto 21 000 zł/m² (śr. 24 712)
Śródmieście 20 994 zł/m² (śr. 20 211)
Młyniska 19 068 zł/m² (śr. 19 192)
Letnica 18 250 zł/m² (śr. 18 558)
Sobieszewo 18 001 zł/m² (śr. 18 444)
Brzeźno 17 308 zł/m² (śr. 18 147)
Przymorze 15 778 zł/m² (śr. 17 078)
Zaspa 15 000 zł/m² (śr. 15 710)
Wrzeszcz 14 966 zł/m² (śr. 16 052)

34 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
975 000
 -22% 13 714 -6.1%
1 pok. 2
377 250
 -21.4% 9 156 -33.2%
2 pok. 4
705 000
 +95.8% 14 487 +52.1%
3 pok. 5
998 000
 -28.7% 14 773 -29.3%
6+ pok. 2
1 600 000
 0% 14 067 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 443 zł/m², a mediana — 13 714 zł/m². Średnia zmalała o 1 444 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 888 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.