Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Białystok Zielone Wzgórza

IV kwartał 2025 · na podstawie 26 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 635 zł/m²
+2.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 537 zł/m² +0.6%
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
-1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 476 084 zł +0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Zielone Wzgórza.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-9.1%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym kwartale
+30% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 286 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 919 zł/m²
Różnica: 1 367 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 12 025 zł/m² (śr. 11 958)
Bagnówka 11 444 zł/m² (śr. 11 894)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 10 961)
Skorupy 11 227 zł/m² (śr. 10 769)
Bojary 10 830 zł/m² (śr. 11 540)
Centrum 10 600 zł/m² (śr. 10 544)
Zawady 10 546 zł/m² (śr. 10 705)
Os. Młodych 10 429 zł/m² (śr. 10 602)
Nowe Miasto 10 407 zł/m² (śr. 10 443)
Antoniuk 10 157 zł/m² (śr. 10 448)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 26
460 000
 -1% 8 635 +2.9%
2 pok. 9
455 000
 +6.4% 9 286 +3.5%
3 pok. 16
472 000
 -5% 7 919 -2.8%
4 pok. 1
549 000
 0% 8 194 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 537 zł/m², a mediana — 8 635 zł/m². Średnia wzrosła o 55 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 245 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.