Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Zielone Wzgórza

I kwartał 2026 · na podstawie 27 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 998 zł/m²
+4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 778 zł/m² +2.8%
Mediana ceny całkowitej
466 000 zł
+1.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 487 141 zł +2.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Zielone Wzgórza.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-10%
Aktywność rynku
27
ogłoszeń w tym kwartale
+3.8% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 286 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 188 zł/m²
Różnica: 2 098 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 11 885 zł/m² (śr. 11 197)
Bagnówka 11 039 zł/m² (śr. 11 609)
Zawady 10 938 zł/m² (śr. 11 082)
Bojary 10 928 zł/m² (śr. 11 617)
Os. Młodych 10 766 zł/m² (śr. 10 981)
Skorupy 10 258 zł/m² (śr. 11 008)
Nowe Miasto 10 244 zł/m² (śr. 10 498)
Antoniuk 10 202 zł/m² (śr. 10 299)
Centrum 10 185 zł/m² (śr. 10 480)
Wygoda 10 130 zł/m² (śr. 10 308)

21 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 27
466 000
 +1.3% 8 998 +4.2%
2 pok. 11
459 500
 +1% 9 286 0%
3 pok. 15
530 000
 +12.3% 8 571 +8.2%
4 pok. 1
460 000
 -16.2% 7 188 -12.3%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 778 zł/m², a mediana — 8 998 zł/m². Średnia wzrosła o 241 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 363 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 27 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.