Średnie ceny mieszkań Białystok Wysoki Stoczek

wrzesień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 025 zł/m²
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 133 zł/m² +3.8%
Mediana ceny całkowitej
447 500 zł
-13.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 474 000 zł -6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Wysoki Stoczek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.4%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+33.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 244 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 959 zł/m²
Różnica: 285 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Bojary 12 161 zł/m² (śr. 12 110)
Skorupy 12 139 zł/m² (śr. 12 780)
Zawady 10 942 zł/m² (śr. 11 542)
Antoniuk 10 703 zł/m² (śr. 10 895)
Centrum 10 574 zł/m² (śr. 11 305)
Os. Młodych 10 396 zł/m² (śr. 10 632)
Sienkiewicza 10 200 zł/m² (śr. 11 186)
Nowe Miasto 10 129 zł/m² (śr. 10 413)
Piaski 10 022 zł/m² (śr. 10 336)
Dziesięciny 10 000 zł/m² (śr. 9 874)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
447 500
-13.1% 9 025 +5%
2 pok. 5
439 000
-6.1% 8 959 +5.6%
3 pok. 3
510 000
-3.8% 9 244 +7.4%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 133 zł/m², a mediana — 9 025 zł/m². Średnia wzrosła o 333 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 428 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.