Średnie ceny mieszkań Białystok
październik 2026 · na podstawie 232 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 232 |
510 000
|
+2% | 10 185 | +0.9% |
| 1 pok. | 13 |
359 000
|
+4.1% | 12 000 | +8.6% |
| 2 pok. | 87 |
459 000
|
0% | 10 571 | -0.5% |
| 3 pok. | 107 |
559 000
|
-1.8% | 10 000 | 0% |
| 4 pok. | 24 |
632 000
|
+8.1% | 9 239 | +2.9% |
| 5 pok. | 1 |
935 000
|
0% | 8 578 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 436 zł/m², a mediana — 10 185 zł/m². Średnia wzrosła o 21 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 89 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 232 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.