Średnie ceny mieszkań Białystok
sierpień 2026 · na podstawie 219 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 219 |
510 000
|
+1% | 10 044 | -2.8% |
| 1 pok. | 11 |
345 000
|
+2.2% | 11 053 | -3.3% |
| 2 pok. | 80 |
462 000
|
+0.5% | 10 898 | -0.9% |
| 3 pok. | 104 |
550 000
|
0% | 9 902 | +0.3% |
| 4 pok. | 24 |
599 500
|
0% | 9 121 | +1.1% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 338 zł/m², a mediana — 10 044 zł/m². Średnia zmalała o 144 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 289 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 219 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.