Średnie ceny mieszkań Białystok
lipiec 2026 · na podstawie 219 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 219 |
505 000
|
-2.9% | 10 333 | -1.1% |
| 1 pok. | 12 |
337 500
|
+5.6% | 11 431 | +5.1% |
| 2 pok. | 82 |
459 500
|
-2% | 10 993 | +1.7% |
| 3 pok. | 109 |
550 000
|
-1.6% | 9 868 | -1.1% |
| 4 pok. | 16 |
599 500
|
-6.2% | 9 020 | +2.2% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 482 zł/m², a mediana — 10 333 zł/m². Średnia wzrosła o 33 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 110 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 219 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.