Średnie ceny mieszkań Białystok
wrzesień 2026 · na podstawie 226 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 226 |
500 000
|
-2% | 10 096 | +0.5% |
| 1 pok. | 13 |
345 000
|
0% | 11 053 | 0% |
| 2 pok. | 83 |
459 000
|
-0.6% | 10 625 | -2.5% |
| 3 pok. | 103 |
569 000
|
+3.5% | 10 000 | +1% |
| 4 pok. | 26 |
584 500
|
-2.5% | 8 981 | -1.5% |
| 5 pok. | 1 |
935 000
|
— | 8 578 | — |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 415 zł/m², a mediana — 10 096 zł/m². Średnia wzrosła o 77 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 52 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 226 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.