Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Piasta

październik 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 149 zł/m²
+8.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 926 zł/m² +2.6%
Mediana ceny całkowitej
526 500 zł
+3.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 551 722 zł +16.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Piasta.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+14%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.7% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 934 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 276 zł/m²
Różnica: 2 658 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Bojary 11 888 zł/m² (śr. 11 709)
Wygoda 11 724 zł/m² (śr. 11 518)
Antoniuk 11 151 zł/m² (śr. 11 276)
Zawady 10 942 zł/m² (śr. 11 455)
Bacieczki 10 906 zł/m² (śr. 10 878)
Centrum 10 566 zł/m² (śr. 11 223)
Białostoczek 10 403 zł/m² (śr. 10 169)
Os. Młodych 10 396 zł/m² (śr. 10 405)
Sienkiewicza 10 200 zł/m² (śr. 11 111)
Piasta 10 149 zł/m² (śr. 9 926)

17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
526 500
 +3.2% 10 149 +8.6%
2 pok. 2
448 000
 +40% 10 181 +8%
3 pok. 6
515 000
 -1.9% 10 934 0%
4 pok. 4
604 000
 +13.3% 8 276 +4.2%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 926 zł/m², a mediana — 10 149 zł/m². Średnia wzrosła o 252 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 801 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.