Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Piasta

wrzesień 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 348 zł/m²
+4.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 674 zł/m² +3.5%
Mediana ceny całkowitej
510 000 zł
+16.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 474 616 zł +1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Piasta.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-14.6%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+18.2% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 934 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 941 zł/m²
Różnica: 2 993 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Bojary 12 161 zł/m² (śr. 12 110)
Skorupy 12 139 zł/m² (śr. 12 780)
Zawady 10 942 zł/m² (śr. 11 542)
Antoniuk 10 703 zł/m² (śr. 10 895)
Centrum 10 574 zł/m² (śr. 11 305)
Os. Młodych 10 396 zł/m² (śr. 10 632)
Sienkiewicza 10 200 zł/m² (śr. 11 186)
Nowe Miasto 10 129 zł/m² (śr. 10 413)
Piaski 10 022 zł/m² (śr. 10 336)
Dziesięciny 10 000 zł/m² (śr. 9 874)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 13
510 000
 +16.2% 9 348 +4.4%
2 pok. 4
320 000
 0% 9 429 0%
3 pok. 6
525 000
 0% 10 934 +11.4%
4 pok. 3
533 000
 -3.1% 7 941 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 674 zł/m², a mediana — 9 348 zł/m². Średnia wzrosła o 324 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 397 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.