Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Słoneczny Stok

I kwartał 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 867 zł/m²
+3.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 157 zł/m² +2.8%
Mediana ceny całkowitej
525 000 zł
+22.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 502 148 zł +10.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Słoneczny Stok.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.3%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym kwartale
+130% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 046 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 732 zł/m²
Różnica: 314 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 11 885 zł/m² (śr. 11 197)
Bagnówka 11 039 zł/m² (śr. 11 609)
Zawady 10 938 zł/m² (śr. 11 082)
Bojary 10 928 zł/m² (śr. 11 617)
Os. Młodych 10 766 zł/m² (śr. 10 981)
Skorupy 10 258 zł/m² (śr. 11 008)
Nowe Miasto 10 244 zł/m² (śr. 10 498)
Antoniuk 10 202 zł/m² (śr. 10 299)
Centrum 10 185 zł/m² (śr. 10 480)
Wygoda 10 130 zł/m² (śr. 10 308)

21 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 23
525 000
 +22.2% 8 867 +3.2%
2 pok. 9
415 000
 +1.5% 8 732 +1.7%
3 pok. 13
569 000
 0% 9 046 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 157 zł/m², a mediana — 8 867 zł/m². Średnia wzrosła o 252 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 277 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.