Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Piaski

lipiec 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 792 zł/m²
+2.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 088 zł/m² +3.2%
Mediana ceny całkowitej
457 500 zł
-0.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 521 167 zł +1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Piaski.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.7% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
12 222 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 121 zł/m²
Różnica: 3 101 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Wygoda 12 231 zł/m² (śr. 11 559)
Os. Młodych 12 187 zł/m² (śr. 11 709)
Skorupy 12 128 zł/m² (śr. 12 697)
Dojlidy 12 069 zł/m² (śr. 11 389)
Sienkiewicza 11 036 zł/m² (śr. 11 912)
Centrum 10 938 zł/m² (śr. 10 936)
Bacieczki 10 833 zł/m² (śr. 10 084)
Antoniuk 10 703 zł/m² (śr. 11 012)
Dziesięciny 10 625 zł/m² (śr. 10 016)
Nowe Miasto 10 483 zł/m² (śr. 10 610)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
457 500
 -0.5% 9 792 +2.2%
2 pok. 7
455 000
 0% 10 044 0%
3 pok. 4
527 500
 0% 9 121 -1.5%
4 pok. 1
880 000
 +25.7% 12 222 +17.4%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 088 zł/m², a mediana — 9 792 zł/m². Średnia wzrosła o 310 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 209 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.