Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Centrum

październik 2026 · na podstawie 29 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 566 zł/m²
-0.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 223 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
499 000 zł
+3.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 514 186 zł +1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.3%
Aktywność rynku
29
ogłoszeń w tym miesiącu
-9.4% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 068 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 896 zł/m²
Różnica: 2 172 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Bojary 11 888 zł/m² (śr. 11 709)
Wygoda 11 724 zł/m² (śr. 11 518)
Antoniuk 11 151 zł/m² (śr. 11 276)
Zawady 10 942 zł/m² (śr. 11 455)
Bacieczki 10 906 zł/m² (śr. 10 878)
Centrum 10 566 zł/m² (śr. 11 223)
Białostoczek 10 403 zł/m² (śr. 10 169)
Os. Młodych 10 396 zł/m² (śr. 10 405)
Sienkiewicza 10 200 zł/m² (śr. 11 111)
Piasta 10 149 zł/m² (śr. 9 926)

17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 29
499 000
 +3.1% 10 566 -0.1%
1 pok. 6
352 000
 0% 10 929 -3.9%
2 pok. 13
449 000
 -8.2% 9 896 -4.1%
3 pok. 10
692 500
 +1.1% 12 068 +4.9%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 223 zł/m², a mediana — 10 566 zł/m². Średnia zmalała o 82 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 8 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 29 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.