Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Białostoczek

maj 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 038 zł/m²
-3.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 756 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
502 000 zł
-6.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 561 600 zł -2.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Białostoczek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-14.1%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 293 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
8 426 zł/m²
Różnica: 3 867 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Skorupy 12 128 zł/m² (śr. 11 447)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 11 287)
Centrum 11 010 zł/m² (śr. 11 293)
Nowe Miasto 10 838 zł/m² (śr. 10 985)
Antoniuk 10 750 zł/m² (śr. 11 482)
Os. Młodych 10 594 zł/m² (śr. 10 822)
Bojary 10 304 zł/m² (śr. 10 390)
Piasta 9 868 zł/m² (śr. 9 863)
Słoneczny Stok 9 679 zł/m² (śr. 10 251)
Piaski 9 651 zł/m² (śr. 9 915)

14 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
502 000
 -6.6% 9 038 -3.5%
2 pok. 2
502 000
 0% 12 293 0%
3 pok. 7
459 000
 -8.1% 8 985 +10.8%
5 pok. 1
685 000
 0% 8 426 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 756 zł/m², a mediana — 9 038 zł/m². Średnia zmalała o 66 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 332 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.