Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Zawady

I kwartał 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 938 zł/m²
+3.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 082 zł/m² +3.5%
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
-0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 647 273 zł +3.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Zawady.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
+37.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 151 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 408 zł/m²
Różnica: 1 743 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 11 885 zł/m² (śr. 11 197)
Bagnówka 11 039 zł/m² (śr. 11 609)
Zawady 10 938 zł/m² (śr. 11 082)
Bojary 10 928 zł/m² (śr. 11 617)
Os. Młodych 10 766 zł/m² (śr. 10 981)
Skorupy 10 258 zł/m² (śr. 11 008)
Nowe Miasto 10 244 zł/m² (śr. 10 498)
Antoniuk 10 202 zł/m² (śr. 10 299)
Centrum 10 185 zł/m² (śr. 10 480)
Wygoda 10 130 zł/m² (śr. 10 308)

21 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
650 000
 -0.2% 10 938 +3.7%
2 pok. 2
513 500
 — 12 151 —
3 pok. 8
698 000
 +7.1% 10 408 -1.3%
4 pok. 1
680 000
 — 11 535 —

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 082 zł/m², a mediana — 10 938 zł/m². Średnia wzrosła o 377 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 392 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.