Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Białystok Wysoki Stoczek

IV kwartał 2025 · na podstawie 34 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 542 zł/m²
-2.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 715 zł/m² -0.5%
Mediana ceny całkowitej
469 000 zł
+2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 485 120 zł +2.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Wysoki Stoczek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.4%
Aktywność rynku
34
ogłoszeń w tym kwartale
+30.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
11 930 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 049 zł/m²
Różnica: 2 881 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 12 025 zł/m² (śr. 11 958)
Bagnówka 11 444 zł/m² (śr. 11 894)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 10 961)
Skorupy 11 227 zł/m² (śr. 10 769)
Bojary 10 830 zł/m² (śr. 11 540)
Centrum 10 600 zł/m² (śr. 10 544)
Zawady 10 546 zł/m² (śr. 10 705)
Os. Młodych 10 429 zł/m² (śr. 10 602)
Nowe Miasto 10 407 zł/m² (śr. 10 443)
Antoniuk 10 157 zł/m² (śr. 10 448)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 34
469 000
 +2% 9 542 -2.3%
1 pok. 1
318 000
 0% 9 666 0%
2 pok. 14
427 000
 -0.5% 9 562 -3.5%
3 pok. 16
514 850
 -4.4% 9 049 -1.7%
4 pok. 2
815 000
 — 11 930 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 715 zł/m², a mediana — 9 542 zł/m². Średnia zmalała o 52 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 220 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 34 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.