Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Białystok Wygoda

IV kwartał 2025 · na podstawie 31 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 243 zł/m²
-0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 961 zł/m² -0.9%
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
-10.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 567 356 zł -4.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Wygoda.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.8%
Aktywność rynku
31
ogłoszeń w tym kwartale
+29.2% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 679 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 842 zł/m²
Różnica: 2 837 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 12 025 zł/m² (śr. 11 958)
Bagnówka 11 444 zł/m² (śr. 11 894)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 10 961)
Skorupy 11 227 zł/m² (śr. 10 769)
Bojary 10 830 zł/m² (śr. 11 540)
Centrum 10 600 zł/m² (śr. 10 544)
Zawady 10 546 zł/m² (śr. 10 705)
Os. Młodych 10 429 zł/m² (śr. 10 602)
Nowe Miasto 10 407 zł/m² (śr. 10 443)
Antoniuk 10 157 zł/m² (śr. 10 448)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 31
550 000
 -10.1% 11 243 -0.6%
1 pok. 1
349 000
 — 10 295 —
2 pok. 6
459 500
 +2.1% 11 679 +3.3%
3 pok. 21
627 500
 -3% 11 408 -0.1%
4 pok. 3
554 400
 -24% 8 842 -12.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 961 zł/m², a mediana — 11 243 zł/m². Średnia zmalała o 97 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 70 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.