Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Białystok Słoneczny Stok

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 590 zł/m²
-0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 905 zł/m² +0.2%
Mediana ceny całkowitej
429 500 zł
-15.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 455 400 zł -8.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Słoneczny Stok.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.3%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-23.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 046 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 429 zł/m²
Różnica: 1 617 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 12 025 zł/m² (śr. 11 958)
Bagnówka 11 444 zł/m² (śr. 11 894)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 10 961)
Skorupy 11 227 zł/m² (śr. 10 769)
Bojary 10 830 zł/m² (śr. 11 540)
Centrum 10 600 zł/m² (śr. 10 544)
Zawady 10 546 zł/m² (śr. 10 705)
Os. Młodych 10 429 zł/m² (śr. 10 602)
Nowe Miasto 10 407 zł/m² (śr. 10 443)
Antoniuk 10 157 zł/m² (śr. 10 448)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
429 500
 -15.8% 8 590 -0.4%
2 pok. 6
409 000
 +13.6% 8 590 -6.9%
3 pok. 3
569 000
 +11.6% 9 046 +5.3%
4 pok. 1
520 000
 -4.5% 7 429 +2.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 905 zł/m², a mediana — 8 590 zł/m². Średnia wzrosła o 18 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 31 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.