Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Białystok Skorupy

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 227 zł/m²
-4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 769 zł/m² -3.1%
Mediana ceny całkowitej
622 500 zł
+2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 614 928 zł +1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Skorupy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-28.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
11 316 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 837 zł/m²
Różnica: 1 479 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 12 025 zł/m² (śr. 11 958)
Bagnówka 11 444 zł/m² (śr. 11 894)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 10 961)
Skorupy 11 227 zł/m² (śr. 10 769)
Bojary 10 830 zł/m² (śr. 11 540)
Centrum 10 600 zł/m² (śr. 10 544)
Zawady 10 546 zł/m² (śr. 10 705)
Os. Młodych 10 429 zł/m² (śr. 10 602)
Nowe Miasto 10 407 zł/m² (śr. 10 443)
Antoniuk 10 157 zł/m² (śr. 10 448)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
622 500
 +2% 11 227 -4%
2 pok. 4
448 137
 -22.7% 11 130 -13.2%
3 pok. 3
650 000
 +4% 9 837 -16.3%
4 pok. 3
860 000
 0% 11 316 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 769 zł/m², a mediana — 11 227 zł/m². Średnia zmalała o 344 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 465 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.