Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Skorupy

I kwartał 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 258 zł/m²
-8.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 008 zł/m² +2.2%
Mediana ceny całkowitej
483 422 zł
-22.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 485 485 zł -21.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Skorupy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-13.5%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 536 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 837 zł/m²
Różnica: 699 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 11 885 zł/m² (śr. 11 197)
Bagnówka 11 039 zł/m² (śr. 11 609)
Zawady 10 938 zł/m² (śr. 11 082)
Bojary 10 928 zł/m² (śr. 11 617)
Os. Młodych 10 766 zł/m² (śr. 10 981)
Skorupy 10 258 zł/m² (śr. 11 008)
Nowe Miasto 10 244 zł/m² (śr. 10 498)
Antoniuk 10 202 zł/m² (śr. 10 299)
Centrum 10 185 zł/m² (śr. 10 480)
Wygoda 10 130 zł/m² (śr. 10 308)

21 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
483 422
 -22.3% 10 258 -8.6%
1 pok. 3
279 000
 — 10 220 —
2 pok. 4
483 422
 +7.9% 10 536 -5.3%
3 pok. 3
650 000
 0% 9 837 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 008 zł/m², a mediana — 10 258 zł/m². Średnia wzrosła o 239 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 969 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.