Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Białystok Skorupy

I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 536 zł/m²
+4.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 402 zł/m² -0.2%
Mediana ceny całkowitej
1 160 000 zł
-3.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 427 334 zł +14.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Skorupy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
-14.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 547 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 222 zł/m²
Różnica: 5 325 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Bagnówka 9 283 zł/m² (śr. 8 514)
Dojlidy Górne 8 310 zł/m² (śr. 8 856)
Nowe Miasto 7 850 zł/m² (śr. 8 162)
Skorupy 7 536 zł/m² (śr. 7 402)
Wygoda 6 421 zł/m² (śr. 6 565)
Starosielce 5 732 zł/m² (śr. 5 258)
Jaroszówka 4 150 zł/m² (śr. 4 014)

7 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny domów w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
1 160 000
 -3.7% 7 536 +4.4%
3 pok. 1
700 000
 — 8 750 —
5 pok. 5
1 720 000
 +18.2% 10 547 +4.3%
6+ pok. 1
799 000
 -31.7% 5 222 -17.8%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 402 zł/m², a mediana — 7 536 zł/m². Średnia zmalała o 15 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 320 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.