Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Białystok Skorupy

IV kwartał 2025 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 216 zł/m²
-3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 417 zł/m² -11.2%
Mediana ceny całkowitej
1 205 000 zł
-13.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 243 115 zł -20.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Skorupy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
+55.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 112 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 350 zł/m²
Różnica: 3 762 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Centrum 10 000 zł/m² (śr. 9 594)
Dojlidy Górne 8 759 zł/m² (śr. 9 139)
Nowe Miasto 7 850 zł/m² (śr. 9 088)
Bagnówka 7 313 zł/m² (śr. 6 911)
Skorupy 7 216 zł/m² (śr. 7 417)
Dziesięciny 6 900 zł/m² (śr. 6 259)
Wygoda 6 421 zł/m² (śr. 7 421)
Bacieczki 4 190 zł/m² (śr. 4 594)

8 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 14
1 205 000
 -13.6% 7 216 -3.8%
4 pok. 4
1 050 000
 +15.4% 7 066 +16.5%
5 pok. 3
1 455 000
 0% 10 112 0%
6+ pok. 4
1 169 500
 +30.1% 6 350 -8.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 417 zł/m², a mediana — 7 216 zł/m². Średnia zmalała o 933 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 284 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.