Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok Os. Młodych

I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 766 zł/m²
+3.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 981 zł/m² +3.6%
Mediana ceny całkowitej
519 500 zł
+8.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 526 286 zł +4.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Os. Młodych.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+15.5%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-22.2% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 938 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 594 zł/m²
Różnica: 344 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 11 885 zł/m² (śr. 11 197)
Bagnówka 11 039 zł/m² (śr. 11 609)
Zawady 10 938 zł/m² (śr. 11 082)
Bojary 10 928 zł/m² (śr. 11 617)
Os. Młodych 10 766 zł/m² (śr. 10 981)
Skorupy 10 258 zł/m² (śr. 11 008)
Nowe Miasto 10 244 zł/m² (śr. 10 498)
Antoniuk 10 202 zł/m² (śr. 10 299)
Centrum 10 185 zł/m² (śr. 10 480)
Wygoda 10 130 zł/m² (śr. 10 308)

21 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 14
519 500
 +8.8% 10 766 +3.2%
2 pok. 5
426 600
 +7.1% 10 938 +10.8%
3 pok. 9
629 000
 -5.4% 10 594 -12.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 981 zł/m², a mediana — 10 766 zł/m². Średnia wzrosła o 379 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 337 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.