Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Białystok Białostoczek

IV kwartał 2025 · na podstawie 42 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 721 zł/m²
+10.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 579 zł/m² +4%
Mediana ceny całkowitej
510 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 528 701 zł -0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Białostoczek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-8.1%
Aktywność rynku
42
ogłoszeń w tym kwartale
+31.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
12 034 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
8 282 zł/m²
Różnica: 3 752 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Dojlidy 12 025 zł/m² (śr. 11 958)
Bagnówka 11 444 zł/m² (śr. 11 894)
Wygoda 11 243 zł/m² (śr. 10 961)
Skorupy 11 227 zł/m² (śr. 10 769)
Bojary 10 830 zł/m² (śr. 11 540)
Centrum 10 600 zł/m² (śr. 10 544)
Zawady 10 546 zł/m² (śr. 10 705)
Os. Młodych 10 429 zł/m² (śr. 10 602)
Nowe Miasto 10 407 zł/m² (śr. 10 443)
Antoniuk 10 157 zł/m² (śr. 10 448)

21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 42
510 000
 0% 9 721 +10.2%
1 pok. 1
349 000
 — 12 034 —
2 pok. 11
480 000
 +8.1% 11 046 +15.8%
3 pok. 25
523 000
 +2.5% 8 985 +6.6%
4 pok. 4
597 375
 +0.4% 8 971 -8%
5 pok. 1
699 000
 — 8 282 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 579 zł/m², a mediana — 9 721 zł/m². Średnia wzrosła o 369 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 903 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 42 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.