Średnia cena mieszkań Białystok
IV kwartał 2025 · na podstawie 714 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.
Kluczowe obserwacje
21 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 714 |
499 000
|
0% | 9 996 | -0% |
| 1 pok. | 34 |
324 500
|
+2.4% | 11 115 | +1.1% |
| 2 pok. | 270 |
450 000
|
+1.2% | 10 316 | -0.8% |
| 3 pok. | 313 |
550 000
|
-0.9% | 9 697 | -0.4% |
| 4 pok. | 75 |
595 000
|
+0.8% | 9 444 | +1% |
| 5 pok. | 8 |
674 500
|
-32.2% | 7 817 | -21.3% |
| 6+ pok. | 2 |
669 500
|
0% | 7 904 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 072 zł/m², a mediana — 9 996 zł/m². Średnia zmalała o 21 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 4 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 714 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.