Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Ząbki
maj 2026 · na podstawie 53 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
13 596
zł/m²
-2.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 530 zł/m²
-1.2%
Mediana ceny całkowitej
675 000
zł
-9.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 708 723 zł
-3.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
53
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.9%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 394 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
12 775 zł/m²
Różnica: 1 619 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 53 |
675 000
|
-9.4% | 13 596 | -2.1% |
| 1 pok. | 3 |
475 000
|
-3.1% | 14 394 | -3.1% |
| 2 pok. | 28 |
649 000
|
+1.4% | 13 965 | -2.7% |
| 3 pok. | 16 |
797 000
|
-0.9% | 12 775 | +0.3% |
| 4 pok. | 6 |
947 500
|
-0.8% | 13 145 | -1.1% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 530 zł/m², a mediana — 13 596 zł/m². Średnia zmalała o 170 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 288 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 53 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.