Średnia cena mieszkań Ząbki
IV kwartał 2025 · na podstawie 137 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 137 |
688 750
|
+0.5% | 13 220 | -1.5% |
| 1 pok. | 14 |
472 000
|
-5.6% | 14 636 | +2.1% |
| 2 pok. | 59 |
629 000
|
-0.5% | 13 173 | -3.7% |
| 3 pok. | 48 |
819 500
|
+0.1% | 13 253 | -0.8% |
| 4 pok. | 11 |
930 000
|
-0.5% | 12 700 | +4.6% |
| 5 pok. | 3 |
1 144 000
|
-9.2% | 8 868 | -9.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 246 zł/m², a mediana — 13 220 zł/m². Średnia zmalała o 116 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 207 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 137 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.