Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Stoki

I kwartał 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 500 zł/m²
+6.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 471 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
402 050 zł
+8.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 450 804 zł +4.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Stoki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+10%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
+50% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 738 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 500 zł/m²
Różnica: 238 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Nowe Złotno 11 047 zł/m² (śr. 11 352)
Rokicie 10 382 zł/m² (śr. 9 748)
Janów 9 596 zł/m² (śr. 9 656)
Marysin 9 311 zł/m² (śr. 8 905)
Doły 9 222 zł/m² (śr. 9 224)
Olechów 9 200 zł/m² (śr. 9 385)
Polesie 9 156 zł/m² (śr. 9 391)
Księży Młyn 9 151 zł/m² (śr. 9 592)
Widzew 9 146 zł/m² (śr. 9 295)
Julianów 8 868 zł/m² (śr. 9 278)

27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
402 050
 +8.4% 8 500 +6.4%
1 pok. 2
225 000
 0% 8 528 0%
2 pok. 5
402 050
 -6.7% 8 500 +6.4%
3 pok. 6
547 500
 +61% 8 585 +54.2%
4 pok. 1
699 000
 -24% 8 738 -23.1%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 471 zł/m², a mediana — 8 500 zł/m². Średnia zmalała o 63 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 515 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.